Prix immobilier à Marzy (58)

Nièvre (58) — Bourgogne-Franche-Comté

Prix médian appart.
1 417 €/m²
+7,7 % sur 1 an
Prix médian maison
1 882 €/m²
Transactions 2025
18
Population
3 623

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Marzy

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Marzy (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 1 417 €/m² 36 m² 1
T3 Maison 1 342 €/m² 100 m² 3
T4 Maison 1 997 €/m² 100 m² 8
T5+ Maison 1 903 €/m² 136 m² 6

Prix immobilier par rue à Marzy

Voir les 20 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE CORCELLES Maison 1 915 €/m² 24
RUE DE LA FOLIE Appartement 1 264 €/m² 18
AV DU CHASNAY Maison 1 921 €/m² 16
RUE DU MIDI Maison 1 508 €/m² 11
RTE DE SAINT BAUDIERE Maison 1 542 €/m² 9
AV DUFAUD Maison 1 841 €/m² 8
RTE DE NEVERS Maison 1 500 €/m² 8
RTE DE TAZIERES Maison 1 268 €/m² 8
RTE DU PANORAMA Maison 1 648 €/m² 8
RTE DE BUSSEROLLES Maison 2 152 €/m² 7

Démographie de Marzy

Population
3 650
(2022)
Densité
150 hab/km²
Évolution 6 ans
-0,4 %
Revenu médian
26 090 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
16,4%
15-29 ans
12,3%
30-44 ans
16,4%
45-59 ans
22,3%
60-74 ans
21,8%
75+ ans
10,9%

Écoles et établissements scolaires à Marzy

1
Maternelles
1
Élémentaires

Commerces et services à Marzy

Santé
3 médecins, 1 dentistes, 1 pharmacies, 4 infirmiers, 4 kinés
Commerces
2 supermarchés, 1 hypermarchés, 4 boulangeries, 2 stations-service
Services
1 bureaux de poste, 1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 3 salles de sport, 9 restaurants

Risques naturels à Marzy

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
12 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Marzy

Bactériologie
Conforme
Nitrates
32,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
34,2°f
Dernier prélèvement : 2025-09-16

Faut-il acheter à Marzy ? Analyse du marché immobilier en 2025

Marzy est une commune de 3 650 habitants située dans le département Nièvre (58) en région Bourgogne-Franche-Comté. Le revenu médian s'élève à 26 090 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 1 pharmacies. Marzy est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 32,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 417 €/m² pour les appartements et 1 882 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 7,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Nièvre, les prix à Marzy sont supérieurs de 7,1 %. La commune compte 20 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Fourchambault, Garchizy, Challuy.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Marzy

Informations sur Marzy

CommuneMarzy
Code postal58180
Code INSEE58160
DépartementNièvre (58)
RégionBourgogne-Franche-Comté
Population3 623 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 417 €/m²
Département
1 323 €/m²
+7,1 %
Région
2 079 €/m²
-31,9 %
France
3 478 €/m²
-59,3 %
Maisons
Commune
1 882 €/m²
Département
1 077 €/m²
+74,7 %
Région
1 569 €/m²
+20,0 %
France
2 939 €/m²
-36,0 %

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