Prix immobilier à Varennes-Vauzelles (58)
Nièvre (58) — Bourgogne-Franche-Comté
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Varennes-Vauzelles (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 4 611 €/m² | 18 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 1 676 €/m² | 44 m² | 6 |
| T2 | Maison | 1 459 €/m² | 59 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 1 679 €/m² | 61 m² | 8 |
| T3 | Maison | 1 628 €/m² | 72 m² | 3 |
| T4 | Maison | 1 597 €/m² | 89 m² | 21 |
| T5+ | Appartement | 944 €/m² | 125 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 1 463 €/m² | 126 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Varennes-Vauzelles
Voir les 35 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE FERNAND LEGER | Appartement | 1 298 €/m² | 44 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 1 154 €/m² | 15 |
| RUE DU DOC MICHEL GAULIER | Maison | 1 761 €/m² | 15 |
| RUE LEON BLUM | Maison | 2 143 €/m² | 13 |
| AV LOUIS FOUCHERE | Appartement | 995 €/m² | 12 |
| RUE JEAN ZAY | Maison | 1 397 €/m² | 12 |
| RUE LOUIS BODIN | Maison | 1 471 €/m² | 11 |
| RUE DANIEL BOLLON | Maison | 1 335 €/m² | 10 |
| RUE DE LA LIBERTE | Maison | 1 551 €/m² | 10 |
| RUE GASTON MOREL | Maison | 1 654 €/m² | 10 |
Démographie de Varennes-Vauzelles
Écoles et établissements scolaires à Varennes-Vauzelles
Commerces et services à Varennes-Vauzelles
Risques naturels à Varennes-Vauzelles
Qualité de l'eau à Varennes-Vauzelles
Faut-il acheter à Varennes-Vauzelles ? Analyse du marché immobilier en 2025
Varennes-Vauzelles est une commune de 9 166 habitants située dans le département Nièvre (58) en région Bourgogne-Franche-Comté. Le revenu médian s'élève à 22 480 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 7 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 3 pharmacies. Varennes-Vauzelles est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon moyen. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 7,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 325 €/m² pour les appartements et 1 578 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 0,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Nièvre, les prix à Varennes-Vauzelles sont supérieurs de 0,2 %. La commune compte 35 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Garchizy, Nevers, Fourchambault.
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Carte et localisation de Varennes-Vauzelles
Informations sur Varennes-Vauzelles
| Commune | Varennes-Vauzelles |
|---|---|
| Code postal | 58640 |
| Code INSEE | 58303 |
| Département | Nièvre (58) |
| Région | Bourgogne-Franche-Comté |
| Population | 9 146 hab. |