Prix immobilier à Lille (59)

Nord (59) — Hauts-de-France

Prix médian appart.
4 091 €/m²
-0,7 % sur 1 an
Prix médian maison
2 731 €/m²
Transactions 2025
1 691
Population
238 246

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Lille

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Lille (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 7 489 €/m² 25 m² 358
T1 Maison 3 069 €/m² 32 m² 8
T2 Appartement 5 783 €/m² 42 m² 458
T2 Maison 3 350 €/m² 52 m² 29
T3 Appartement 5 263 €/m² 65 m² 307
T3 Maison 2 882 €/m² 72 m² 71
T4 Appartement 5 989 €/m² 83 m² 176
T4 Maison 2 903 €/m² 83 m² 95
T5+ Appartement 3 394 €/m² 129 m² 46
T5+ Maison 3 001 €/m² 119 m² 143

Prix immobilier par rue à Lille

Voir les 854 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE SOLFERINO Appartement 4 632 €/m² 382
RUE NATIONALE Appartement 4 441 €/m² 254
BD DE LA LIBERTE Appartement 4 583 €/m² 220
RUE LEON GAMBETTA Appartement 4 479 €/m² 219
RUE DE DOUAI Appartement 3 425 €/m² 211
RUE DES STATIONS Appartement 4 129 €/m² 198
AV DE DUNKERQUE LOMME Appartement 2 601 €/m² 190
RUE PIERRE LEGRAND Appartement 3 223 €/m² 179
RUE BAPTISTE MONNOYER Appartement 7 000 €/m² 176
RUE ROGER SALENGRO Appartement 2 953 €/m² 174

Démographie de Lille

Population
238 695
(2022)
Densité
6 853 hab/km²
Évolution 6 ans
+2,7 %
Revenu médian
20 520 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
14,4%
15-29 ans
36,8%
30-44 ans
20,4%
45-59 ans
13,7%
60-74 ans
9,6%
75+ ans
5,0%
Taux de pauvreté : 27,0 %

Écoles et établissements scolaires à Lille

81
Maternelles
30
Élémentaires
26
Collèges
21
Lycées généraux
5
Lycées pro
Collèges : Centre scolaire Saint-Paul (Collège) (Privé), Collège Jean Zay (Public), Collège Saint-Exupéry (Public), Collège Claude Lévi-Strauss (Public), Collège Saint-Joseph (Privé), Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine (Public), Ecole secondaire privée hors contrat Averroès (Privé), Collège Franklin (Public), Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège (Privé), Collège Jean Jaurès (Public), Collège Verlaine (Public), Collège Guy Mollet (Public), Collège Louise Michel (Public), Collège Boris Vian (Public), Collège Sainte-Claire (Privé), Collège Martha Desrumaux (Public), Collège Carnot (Public), Collège La Salle (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry (Public), Collège Saint-Joseph (Privé), Collège Nina Simone (Public), Collège Miriam Makeba (Public), Collège Thérèse d'Avila (Privé)
Lycées : Lycée professionnel Aimé Césaire (Public, professionnel), Lycée Notre-Dame d'Annay (Privé, général), Lycée Averroès (Privé, général), Lycée Ozanam (Privé, général), Lycée professionnel César Baggio (Public, professionnel), Campus Ozanam (Privé, général), Lycée César Baggio (Public, général), Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée (Privé, général), Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) (Privé, général), Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE (Privé, général), Lycée numérique des métiers (Privé, professionnel), Ensemble scolaire La Salle (Privé, général), Lycée Notre-Dame de la Paix (Privé, général), Lycée Gaston Berger (Public, général), Centre scolaire Saint-Paul - Lycée (Privé, général), Lycée professionnel Sonia Delaunay (Public, professionnel), Centre scolaire Saint-Paul - Prépas (Privé, général), Lycée Faidherbe (Public, général), Lycée horticole de Lomme (Public, professionnel), Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) (Privé, général), Lycée Louis Pasteur (Public, général), Lycée Fénelon (Public, général), Lycée Thérèse d'Avila (Privé, général), Lycée hôtelier international de Lille (Public, général), Lycée international Montebello (Public, général), Lycée Jean Prouvé - Lomme (Public, général)

Commerces et services à Lille

Santé
305 médecins, 134 dentistes, 79 pharmacies, 236 infirmiers, 354 kinés, 14 hôpitaux, Urgences
Commerces
51 supermarchés, 8 hypermarchés, 168 boulangeries, 60 boucheries, 148 épiceries, 11 stations-service
Services
116 banques, 14 bureaux de poste, 64 crèches, Gare
Loisirs
4 cinémas, 11 bibliothèques, 5 piscines, 43 salles de sport, 1634 restaurants

Risques naturels à Lille

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
23 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre

Qualité de l'eau à Lille

Nitrates
12,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-12-08

Faut-il acheter à Lille ? Analyse du marché immobilier en 2025

Lille est une commune de 238 695 habitants située dans le département Nord (59) en région Hauts-de-France. Le revenu médian s'élève à 20 520 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 111 écoles, 26 collèges, 26 lycées. Côté santé, on compte 305 médecins généralistes et 79 pharmacies. Lille est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 23 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 12,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 091 €/m² pour les appartements et 2 731 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Nord, les prix à Lille sont supérieurs de 21,8 %. La commune compte 854 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-André-lez-Lille, Lambersart, La Madeleine.

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Carte et localisation de Lille

Informations sur Lille

CommuneLille
Code postal59000
Code INSEE59350
DépartementNord (59)
RégionHauts-de-France
Population238 246 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
4 091 €/m²
Département
3 360 €/m²
+21,8 %
Région
3 061 €/m²
+33,6 %
France
3 478 €/m²
+17,6 %
Maisons
Commune
2 731 €/m²
Département
1 934 €/m²
+41,2 %
Région
1 823 €/m²
+49,8 %
France
2 939 €/m²
-7,1 %

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