Prix immobilier à Clermont-Ferrand (63)

Puy-de-Dôme (63) — Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian appart.
2 305 €/m²
+1,5 % sur 1 an
Prix médian maison
2 527 €/m²
Transactions 2025
917
Population
146 351

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Clermont-Ferrand (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 4 950 €/m² 26 m² 218
T1 Maison 15 639 €/m² 22 m² 3
T2 Appartement 4 066 €/m² 43 m² 190
T2 Maison 3 671 €/m² 46 m² 15
T3 Appartement 2 606 €/m² 66 m² 191
T3 Maison 2 859 €/m² 63 m² 29
T4 Appartement 2 149 €/m² 80 m² 139
T4 Maison 2 686 €/m² 93 m² 34
T5+ Appartement 1 984 €/m² 115 m² 43
T5+ Maison 2 557 €/m² 122 m² 55

Prix immobilier par rue à Clermont-Ferrand

Voir les 518 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE L ORADOU Appartement 1 876 €/m² 277
BD LAFAYETTE Appartement 2 047 €/m² 251
AV EDOUARD MICHELIN Appartement 1 988 €/m² 226
AV DE LA LIBERATION Appartement 2 280 €/m² 171
AV DE LA REPUBLIQUE Appartement 5 882 €/m² 167
RUE FONTGIEVE Appartement 1 905 €/m² 159
AV LEON BLUM Appartement 2 260 €/m² 151
BD COTE BLATIN Appartement 2 273 €/m² 132
BD JOHN KENNEDY Appartement 2 101 €/m² 130
BD BERTHELOT Appartement 1 931 €/m² 128

Démographie de Clermont-Ferrand

Population
147 751
(2022)
Densité
3 463 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,5 %
Revenu médian
20 430 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
14,6%
15-29 ans
31,5%
30-44 ans
17,7%
45-59 ans
15,3%
60-74 ans
12,7%
75+ ans
8,3%
Taux de pauvreté : 25,0 %

Écoles et établissements scolaires à Clermont-Ferrand

40
Maternelles
31
Élémentaires
16
Collèges
15
Lycées généraux
7
Lycées pro
Collèges : Collège Jeanne d'Arc (Public), Collège La Charme (Public), Collège Sainte Thérèse-Les Cordeliers (Privé), Collège Albert Camus (Public), Collège Roger Quilliot (Public), Collège Gérard Philipe (Public), Collège Lucie Aubrac (Public), Collège Saint-Alyre (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac (Public), Collège La Salle Franc Rosier (Privé), Collège Charles Baudelaire (Public), Collège Massillon (Privé), Collège Blaise Pascal (Public), Collège Fénelon (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus (Public)
Lycées : Lycée professionnel privé La Salle Godefroy de Bouillon (Privé, professionnel), Lycée général privé Massillon (Privé, général), Lycée professionnel Amédée Gasquet (Public, professionnel), Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillon (Privé, général), Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (Public, général), Lycée général et technologique privé Fénelon (Privé, général), Lycée général et technologique Ambroise Brugière (Public, général), Lycée professionnel privé Les Cordeliers (Privé, professionnel), Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodier (Privé, professionnel), Lycée polyvalent La Fayette (Public, général), Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette (Public, général), Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie (Public, général), Lycée général Jeanne d'Arc (Public, général), Lycée général Blaise Pascal (Public, général), Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Privé, général), Lycée professionnel Roger Claustres (Public, professionnel), Hall 32, Clermont-Ferrand (Privé, général), Lycée polyvalent Gergovie (Public, professionnel), Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres (Public, général), Lycée général et technologique privé Saint-Alyre (Privé, général), Lycée professionnel privé Saint-Alyre (Privé, professionnel), Lycée professionnel privé René Rambaud (Privé, général)

Commerces et services à Clermont-Ferrand

Santé
126 médecins, 122 dentistes, 53 pharmacies, 192 infirmiers, 194 kinés, 5 hôpitaux, Urgences
Commerces
25 supermarchés, 6 hypermarchés, 107 boulangeries, 31 boucheries, 72 épiceries, 16 stations-service
Services
94 banques, 11 bureaux de poste, 23 crèches, Gare
Loisirs
6 cinémas, 10 bibliothèques, 5 piscines, 36 salles de sport, 734 restaurants

Risques naturels à Clermont-Ferrand

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
31 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Glissement de terrain, Séisme

Faut-il acheter à Clermont-Ferrand ? Analyse du marché immobilier en 2025

Clermont-Ferrand est une commune de 147 751 habitants située dans le département Puy-de-Dôme (63) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 20 430 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 71 écoles, 16 collèges, 22 lycées. Côté santé, on compte 126 médecins généralistes et 53 pharmacies. Clermont-Ferrand est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 31 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 305 €/m² pour les appartements et 2 527 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Puy-de-Dôme, les prix à Clermont-Ferrand sont inférieurs de 1,5 %. La commune compte 518 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Aubière, Cébazat, Beaumont.

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Carte et localisation de Clermont-Ferrand

Informations sur Clermont-Ferrand

CommuneClermont-Ferrand
Code postal63000
Code INSEE63113
DépartementPuy-de-Dôme (63)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Population146 351 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 305 €/m²
Département
2 341 €/m²
-1,5 %
Région
3 094 €/m²
-25,5 %
France
3 478 €/m²
-33,7 %
Maisons
Commune
2 527 €/m²
Département
1 838 €/m²
+37,5 %
Région
2 431 €/m²
+4,0 %
France
2 939 €/m²
-14,0 %

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