Prix immobilier à Gerzat (63)
Puy-de-Dôme (63) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gerzat
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gerzat (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 14 409 €/m² | 59 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 13 093 €/m² | 64 m² | 18 |
| T3 | Maison | 1 918 €/m² | 73 m² | 4 |
| T4 | Appartement | 6 622 €/m² | 81 m² | 4 |
| T4 | Maison | 1 896 €/m² | 100 m² | 9 |
| T5+ | Appartement | 1 456 €/m² | 96 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 2 084 €/m² | 104 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Gerzat
Voir les 32 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 1 917 €/m² | 50 |
| RTE DE VICHY | Appartement | 2 023 €/m² | 41 |
| RUE DE TRELEZERE | Appartement | 1 296 €/m² | 33 |
| RUE DE L AIGUILLE | Appartement | 26 408 €/m² | 15 |
| ALL DE LA REINE | Maison | 2 424 €/m² | 14 |
| AV D AUVERGNE | Maison | 1 923 €/m² | 14 |
| RUE ELIE JALOUSTRE | Appartement | 2 369 €/m² | 14 |
| ALL DE LA REINE | Appartement | 1 952 €/m² | 13 |
| RUE DES ECURIES DU ROY | Appartement | 1 979 €/m² | 13 |
| AV DE LA GARE | Maison | 3 255 €/m² | 12 |
Démographie de Gerzat
Écoles et établissements scolaires à Gerzat
Commerces et services à Gerzat
Risques naturels à Gerzat
Qualité de l'eau à Gerzat
Faut-il acheter à Gerzat ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gerzat est une commune de 10 268 habitants située dans le département Puy-de-Dôme (63) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 22 270 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 7 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 3 pharmacies. Gerzat est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 13,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 239 €/m² pour les appartements et 2 156 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 13,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Puy-de-Dôme, les prix à Gerzat sont inférieurs de 4,4 %. La commune compte 32 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Malintrat, Saint-Beauzire, Aulnat.
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Carte et localisation de Gerzat
Informations sur Gerzat
| Commune | Gerzat |
|---|---|
| Code postal | 63360 |
| Code INSEE | 63164 |
| Département | Puy-de-Dôme (63) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 10 335 hab. |