Prix immobilier à Le Barcarès (66)
Pyrénées-Orientales (66) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Le Barcarès
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Le Barcarès (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 122 €/m² | 23 m² | 64 |
| T1 | Maison | 5 238 €/m² | 18 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 418 €/m² | 31 m² | 104 |
| T2 | Maison | 4 135 €/m² | 35 m² | 14 |
| T3 | Appartement | 4 128 €/m² | 47 m² | 47 |
| T3 | Maison | 3 930 €/m² | 46 m² | 33 |
| T4 | Appartement | 4 559 €/m² | 63 m² | 4 |
| T4 | Maison | 3 361 €/m² | 98 m² | 11 |
| T5+ | Maison | 2 585 €/m² | 133 m² | 7 |
Prix immobilier par rue à Le Barcarès
Voir les 130 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DOMINICA | Appartement | 2 906 €/m² | 139 |
| AV DU RACOU | Appartement | 2 800 €/m² | 116 |
| RES FRONT DE MER | Appartement | 3 099 €/m² | 102 |
| RUE PIERRE RACINE | Appartement | 3 195 €/m² | 92 |
| RES LES ARGONAUTES | Appartement | 3 033 €/m² | 82 |
| RES PALM BEACH | Appartement | 3 455 €/m² | 79 |
| AV ANNIBAL | Appartement | 3 258 €/m² | 72 |
| RES LE PARC DE LA MER | Appartement | 2 879 €/m² | 70 |
| RES IONES I | Appartement | 3 947 €/m² | 69 |
| RES DE L ETANG | Appartement | 3 071 €/m² | 61 |
Démographie de Le Barcarès
Écoles et établissements scolaires à Le Barcarès
Commerces et services à Le Barcarès
Risques naturels à Le Barcarès
Qualité de l'eau à Le Barcarès
Faut-il acheter à Le Barcarès ? Analyse du marché immobilier en 2025
Le Barcarès est une commune de 6 203 habitants située dans le département Pyrénées-Orientales (66) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 560 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 2 pharmacies. Le Barcarès est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 24 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 11,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 483 €/m² pour les appartements et 3 820 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 0,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Pyrénées-Orientales, les prix à Le Barcarès sont supérieurs de 27,4 %. La commune compte 130 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Laurent-de-la-Salanque, Saint-Hippolyte, Torreilles.
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Carte et localisation de Le Barcarès
Informations sur Le Barcarès
| Commune | Le Barcarès |
|---|---|
| Code postal | 66420 |
| Code INSEE | 66017 |
| Département | Pyrénées-Orientales (66) |
| Région | Occitanie |
| Population | 6 109 hab. |