Prix immobilier à Cabestany (66)
Pyrénées-Orientales (66) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Cabestany
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Cabestany (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 2 654 €/m² | 52 m² | 5 |
| T2 | Maison | 579 €/m² | 70 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 894 €/m² | 67 m² | 3 |
| T3 | Maison | 2 734 €/m² | 81 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 2 349 €/m² | 74 m² | 2 |
| T4 | Maison | 3 085 €/m² | 104 m² | 12 |
| T5+ | Maison | 2 470 €/m² | 119 m² | 18 |
Prix immobilier par rue à Cabestany
Voir les 47 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| ALL DU COMITE DE BAIXAS | Appartement | 2 419 €/m² | 17 |
| AV DE BRETAGNE | Maison | 2 124 €/m² | 13 |
| RUE VIA BACCHUS PROLONGEE | Appartement | 2 567 €/m² | 13 |
| AV DU LANGUEDOC | Maison | 2 387 €/m² | 12 |
| RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | Maison | 2 831 €/m² | 12 |
| RUE DU MUSCAT | Maison | 2 500 €/m² | 11 |
| AV DE CHATEAU-ROUSSILLON | Maison | 2 304 €/m² | 10 |
| RUE DEODAT DE SEVERAC | Maison | 2 471 €/m² | 10 |
| RUE JOSEPHINE SAN VICENS | Maison | 2 730 €/m² | 10 |
| AV GEORGES DANTON | Maison | 2 442 €/m² | 9 |
Démographie de Cabestany
Écoles et établissements scolaires à Cabestany
Commerces et services à Cabestany
Risques naturels à Cabestany
Qualité de l'eau à Cabestany
Faut-il acheter à Cabestany ? Analyse du marché immobilier en 2025
Cabestany est une commune de 10 414 habitants située dans le département Pyrénées-Orientales (66) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 23 510 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 6 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 31 médecins généralistes et 3 pharmacies. Cabestany est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 18,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 571 €/m² pour les appartements et 2 660 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 3,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Pyrénées-Orientales, les prix à Cabestany sont inférieurs de 5,9 %. La commune compte 47 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saleilles, Théza, Saint-Nazaire.
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Carte et localisation de Cabestany
Informations sur Cabestany
| Commune | Cabestany |
|---|---|
| Code postal | 66330 |
| Code INSEE | 66028 |
| Département | Pyrénées-Orientales (66) |
| Région | Occitanie |
| Population | 10 465 hab. |