Prix immobilier à Saint-Cyprien (66)
Pyrénées-Orientales (66) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Cyprien
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Cyprien (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 146 €/m² | 24 m² | 31 |
| T1 | Maison | 5 754 €/m² | 22 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 4 235 €/m² | 32 m² | 102 |
| T2 | Maison | 5 384 €/m² | 29 m² | 36 |
| T3 | Appartement | 3 152 €/m² | 53 m² | 39 |
| T3 | Maison | 3 734 €/m² | 57 m² | 29 |
| T4 | Appartement | 3 605 €/m² | 85 m² | 9 |
| T4 | Maison | 3 642 €/m² | 95 m² | 28 |
| T5+ | Appartement | 7 432 €/m² | 74 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 3 717 €/m² | 132 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Saint-Cyprien
Voir les 180 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RES LES MAS DE LA MER | Appartement | 3 605 €/m² | 100 |
| RES DE LA MER | Appartement | 2 226 €/m² | 92 |
| RES DU SOLEIL | Appartement | 2 298 €/m² | 83 |
| RUE JOUY D'ARNAUD | Appartement | 3 446 €/m² | 61 |
| RES LES CAPITELLES | Appartement | 4 182 €/m² | 60 |
| RES LES CATALANES DU GOLF | Appartement | 3 456 €/m² | 60 |
| RES LES OLIVIERS | Appartement | 3 389 €/m² | 60 |
| RES LES FREGATES | Appartement | 3 788 €/m² | 57 |
| RES LES GOELETTES | Appartement | 4 403 €/m² | 57 |
| RES LES PIERRES DE JADE | Appartement | 2 841 €/m² | 41 |
Démographie de Saint-Cyprien
Écoles et établissements scolaires à Saint-Cyprien
Commerces et services à Saint-Cyprien
Risques naturels à Saint-Cyprien
Qualité de l'eau à Saint-Cyprien
Faut-il acheter à Saint-Cyprien ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Cyprien est une commune de 11 995 habitants située dans le département Pyrénées-Orientales (66) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 22 210 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 8 médecins généralistes et 3 pharmacies. Saint-Cyprien est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 9,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 628 €/m² pour les appartements et 4 090 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 3,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Pyrénées-Orientales, les prix à Saint-Cyprien sont supérieurs de 32,7 %. La commune compte 180 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Latour-Bas-Elne, Alénya, Elne.
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Carte et localisation de Saint-Cyprien
Informations sur Saint-Cyprien
| Commune | Saint-Cyprien |
|---|---|
| Code postal | 66750 |
| Code INSEE | 66171 |
| Département | Pyrénées-Orientales (66) |
| Région | Occitanie |
| Population | 12 068 hab. |