Prix immobilier à Courdemanche (72)

Sarthe (72) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
870 €/m²
Transactions 2025
4
Population
623

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Courdemanche

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Courdemanche (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 788 €/m² 44 m² 3
T3 Maison 1 587 €/m² 63 m² 1

Prix immobilier par rue à Courdemanche

Rue Type Prix médian m² Transactions
LA COSSONNIERE Maison 1 518 €/m² 10
LA ROCHE Maison 900 €/m² 10
LE PETIT BOIS Maison 1 385 €/m² 9
RUE NEUVE Maison 584 €/m² 8
CHANTEMELE Maison 793 €/m² 7
LE CLOS Maison 2 125 €/m² 6
LES BASSES BRUNETIERES Maison 1 099 €/m² 6
RUE DES BOULEAUX Maison 985 €/m² 6
LES BIGOTS Maison 1 532 €/m² 5

Démographie de Courdemanche

Population
614
(2022)
Densité
26 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,0 %
Revenu médian
22 200 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,8%
15-29 ans
11,8%
30-44 ans
15,0%
45-59 ans
22,3%
60-74 ans
23,7%
75+ ans
11,5%

Écoles et établissements scolaires à Courdemanche

1
Maternelles

Commerces et services à Courdemanche

Santé
2 médecins, 1 pharmacies, 4 infirmiers, 1 kinés
Commerces
1 boulangeries, 1 épiceries

Risques naturels à Courdemanche

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
10 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Courdemanche

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
23,7°f
Dernier prélèvement : 2025-08-18

Faut-il acheter à Courdemanche ? Analyse du marché immobilier en 2025

Courdemanche est une commune de 614 habitants située dans le département Sarthe (72) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 200 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Courdemanche est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 9 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Georges-de-la-Couée, Montreuil-le-Henri, Saint-Pierre-du-Lorouër.

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Carte et localisation de Courdemanche

Informations sur Courdemanche

CommuneCourdemanche
Code postal72150
Code INSEE72103
DépartementSarthe (72)
RégionPays de la Loire
Population623 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
870 €/m²
Département
1 612 €/m²
-46,0 %
Région
2 222 €/m²
-60,8 %
France
2 939 €/m²
-70,4 %

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