Prix immobilier dans le Sarthe (72)
Région Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Sarthe
Prix immobilier par ville dans le Sarthe (72)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans 72000 | 146 249 | 2 083 €/m² | 2 164 €/m² | 888 |
| La Flèche 72200 | 14 947 | 1 667 €/m² | 1 682 €/m² | 93 |
| Montval-sur-Loir 72500 | 5 641 | 1 073 €/m² | 1 029 €/m² | 50 |
| Allonnes 72700 | 10 739 | 1 046 €/m² | 1 553 €/m² | 45 |
| La Ferté-Bernard 72400 | 8 740 | 1 351 €/m² | 1 768 €/m² | 41 |
| Sablé-sur-Sarthe 72300 | 12 326 | 1 714 €/m² | 1 464 €/m² | 41 |
| Mamers 72600 | 4 996 | - | 958 €/m² | 38 |
| Parigné-l'Évêque 72250 | 5 358 | - | 2 173 €/m² | 33 |
| Sargé-lès-le-Mans 72190 | 3 851 | - | 2 308 €/m² | 29 |
| La Bazoge 72650 | 3 796 | - | 2 377 €/m² | 27 |
| Le Lude 72800 | 3 983 | 3 930 €/m² | 1 155 €/m² | 27 |
| Mayet 72360 | 3 187 | 3 430 €/m² | 1 155 €/m² | 27 |
| Coulaines 72190 | 8 121 | 2 002 €/m² | 2 000 €/m² | 26 |
| Saint-Calais 72120 | 2 948 | 977 €/m² | 1 051 €/m² | 26 |
| Spay 72700 | 2 808 | - | 2 102 €/m² | 26 |
| Lombron 72450 | 1 960 | - | 1 878 €/m² | 25 |
| Villaines-la-Gonais 72400 | 510 | 14 643 €/m² | 2 915 €/m² | 25 |
| Écommoy 72220 | 4 868 | - | 1 794 €/m² | 24 |
| Cérans-Foulletourte 72330 | 3 341 | 2 333 €/m² | 975 €/m² | 23 |
| Neuville-sur-Sarthe 72190 | 2 463 | - | 2 177 €/m² | 23 |
| Savigné-l'Évêque 72460 | 4 031 | - | 1 889 €/m² | 23 |
| Sillé-le-Guillaume 72140 | 2 195 | 1 528 €/m² | 1 020 €/m² | 23 |
| Laigné-Saint-Gervais 72220 | 4 252 | - | 1 691 €/m² | 22 |
| Ballon-Saint Mars 72290 | 2 273 | - | 1 393 €/m² | 21 |
| Yvré-l'Évêque 72530 | 4 181 | - | 2 215 €/m² | 21 |
| Arnage 72230 | 5 445 | - | 1 711 €/m² | 20 |
| Changé 72560 | 6 911 | - | 2 170 €/m² | 20 |
| Moncé-en-Belin 72230 | 3 697 | - | 1 916 €/m² | 20 |
| Montfort-le-Gesnois 72450 | 2 939 | 1 843 €/m² | 1 533 €/m² | 20 |
| Bessé-sur-Braye 72310 | 1 972 | 1 191 €/m² | 833 €/m² | 19 |
| Villeneuve-en-Perseigne 72600 | 2 174 | - | 1 876 €/m² | 19 |
| Noyen-sur-Sarthe 72430 | 2 556 | - | 1 129 €/m² | 19 |
| La Suze-sur-Sarthe 72210 | 4 693 | - | 2 115 €/m² | 19 |
| Bouloire 72440 | 2 127 | - | 1 552 €/m² | 18 |
| Nogent-le-Bernard 72110 | 864 | - | 1 340 €/m² | 18 |
| Précigné 72300 | 2 877 | 2 167 €/m² | 1 450 €/m² | 18 |
| Ruaudin 72230 | 3 481 | - | 2 257 €/m² | 18 |
| La Milesse 72650 | 2 617 | 5 556 €/m² | 2 011 €/m² | 17 |
| Parcé-sur-Sarthe 72300 | 1 950 | 1 000 €/m² | 1 531 €/m² | 17 |
| Bazouges Cré sur Loir 72200 | 1 977 | - | 1 535 €/m² | 16 |
| Bonnétable 72110 | 3 703 | 905 €/m² | 1 061 €/m² | 16 |
| Connerré 72160 | 2 780 | 2 015 €/m² | 1 461 €/m² | 16 |
| Le Grand-Lucé 72150 | 1 949 | - | 1 354 €/m² | 16 |
| Saint-Cosme-en-Vairais 72110 | 1 927 | - | 975 €/m² | 16 |
| Aigné 72650 | 1 695 | - | 1 972 €/m² | 15 |
| Mansigné 72510 | 1 555 | - | 1 554 €/m² | 15 |
| Mulsanne 72230 | 5 244 | - | 1 841 €/m² | 15 |
| La Chapelle-Saint-Aubin 72650 | 2 256 | 1 802 €/m² | 2 320 €/m² | 14 |
| Fresnay-sur-Sarthe 72130 | 2 928 | 1 617 €/m² | 1 000 €/m² | 14 |
| Marolles-les-Braults 72260 | 2 039 | - | 1 502 €/m² | 14 |
Guides et classements pour le Sarthe
Estimation des prix au m² dans le Sarthe en 2025
Le Sarthe (72), situé en région Pays de la Loire, compte 566 129 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 2 000 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 612 €/m². Le marché est en baisse de 4,8 % par rapport à 2024. 3 360 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Le Mans (2 083 €/m²) , La Flèche (1 667 €/m²) et Montval-sur-Loir (1 073 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 1 (très faible). Le revenu médian moyen des habitants est de 22 410 € par an.
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