Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois (72)
Sarthe (72) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montfort-le-Gesnois
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montfort-le-Gesnois (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 1 843 €/m² | 39 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 1 878 €/m² | 41 m² | 2 |
| T3 | Maison | 1 528 €/m² | 102 m² | 7 |
| T4 | Maison | 1 112 €/m² | 94 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 1 659 €/m² | 144 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Montfort-le-Gesnois
Voir les 22 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE CONNERRE | Maison | 1 615 €/m² | 22 |
| RTE DE LA VALLEE | Maison | 1 758 €/m² | 18 |
| RUE HONORE BROUTELLE | Maison | 1 576 €/m² | 14 |
| GRANDE RUE | Maison | 1 383 €/m² | 12 |
| RUE A THOURY | Maison | 1 587 €/m² | 12 |
| RUE HONORE BROUTELLE | Appartement | 4 053 €/m² | 11 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 21 563 €/m² | 10 |
| RUE DE LA FERTE | Maison | 1 307 €/m² | 10 |
| AV DE LA PECARDIERE | Maison | 1 768 €/m² | 9 |
| CHE DES VIGNES | Maison | 1 515 €/m² | 9 |
Démographie de Montfort-le-Gesnois
Écoles et établissements scolaires à Montfort-le-Gesnois
Commerces et services à Montfort-le-Gesnois
Risques naturels à Montfort-le-Gesnois
Qualité de l'eau à Montfort-le-Gesnois
Faut-il acheter à Montfort-le-Gesnois ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montfort-le-Gesnois est une commune de 2 928 habitants située dans le département Sarthe (72) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 670 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 1 pharmacies. Montfort-le-Gesnois est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 843 €/m² pour les appartements et 1 533 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 15,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Sarthe, les prix à Montfort-le-Gesnois sont inférieurs de 7,8 %. La commune compte 22 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Lombron, Saint-Mars-la-Brière, Soulitré.
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Carte et localisation de Montfort-le-Gesnois
Informations sur Montfort-le-Gesnois
| Commune | Montfort-le-Gesnois |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Code INSEE | 72241 |
| Département | Sarthe (72) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 2 939 hab. |