Prix immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais (72)

Sarthe (72) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
975 €/m²
Transactions 2025
16
Population
1 927

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Saint-Cosme-en-Vairais

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Saint-Cosme-en-Vairais (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Maison 1 352 €/m² 73 m² 3
T4 Maison 961 €/m² 98 m² 9
T5+ Maison 1 243 €/m² 116 m² 4

Prix immobilier par rue à Saint-Cosme-en-Vairais

Voir les 22 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE NATIONALE Maison 857 €/m² 27
AV VERON DE FORBONNAIS Maison 918 €/m² 18
AV FRANCOIS MITTERRAND Maison 988 €/m² 15
AV DE L EUROPE Maison 1 435 €/m² 12
AV EUGENE GOURDEAU Maison 1 005 €/m² 10
PL ST MEDARD Maison 1 459 €/m² 10
RUE DE LA VILLE DOREE Maison 1 055 €/m² 10
RTE DE CONTRES Maison 1 628 €/m² 8
RTE DE NOGENT Maison 1 223 €/m² 8
RUE DES CROISETTES Maison 982 €/m² 8

Démographie de Saint-Cosme-en-Vairais

Population
1 884
(2022)
Densité
58 hab/km²
Évolution 6 ans
-5,7 %
Revenu médian
20 910 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
14,9%
15-29 ans
14,4%
30-44 ans
14,3%
45-59 ans
20,4%
60-74 ans
20,6%
75+ ans
15,4%

Écoles et établissements scolaires à Saint-Cosme-en-Vairais

1
Maternelles
1
Élémentaires
1
Collèges
Collèges : Collège Véron de Ferbonnais (Public)

Commerces et services à Saint-Cosme-en-Vairais

Santé
1 médecins, 1 pharmacies, 4 infirmiers, 1 kinés
Commerces
1 supermarchés, 2 boulangeries, 2 épiceries, 1 stations-service
Services
1 banques
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 3 restaurants

Risques naturels à Saint-Cosme-en-Vairais

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
8 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Saint-Cosme-en-Vairais

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Très dure
46,7°f
Dernier prélèvement : 2025-11-05

Faut-il acheter à Saint-Cosme-en-Vairais ? Analyse du marché immobilier en 2025

Saint-Cosme-en-Vairais est une commune de 1 884 habitants située dans le département Sarthe (72) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 20 910 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Saint-Cosme-en-Vairais est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 22 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Rouperroux-le-Coquet, Nogent-le-Bernard, Moncé-en-Saosnois.

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Carte et localisation de Saint-Cosme-en-Vairais

Informations sur Saint-Cosme-en-Vairais

CommuneSaint-Cosme-en-Vairais
Code postal72110
Code INSEE72276
DépartementSarthe (72)
RégionPays de la Loire
Population1 927 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
975 €/m²
Département
1 612 €/m²
-39,5 %
Région
2 222 €/m²
-56,1 %
France
2 939 €/m²
-66,8 %

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