Prix immobilier à Aix-les-Bains (73)
Savoie (73) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Aix-les-Bains
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Aix-les-Bains (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 873 €/m² | 26 m² | 104 |
| T1 | Maison | 8 512 €/m² | 33 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 5 181 €/m² | 46 m² | 71 |
| T2 | Maison | 7 876 €/m² | 44 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 4 804 €/m² | 66 m² | 83 |
| T3 | Maison | 5 412 €/m² | 65 m² | 10 |
| T4 | Appartement | 4 342 €/m² | 87 m² | 43 |
| T4 | Maison | 4 039 €/m² | 100 m² | 20 |
| T5+ | Appartement | 3 454 €/m² | 113 m² | 12 |
| T5+ | Maison | 5 354 €/m² | 151 m² | 22 |
Prix immobilier par rue à Aix-les-Bains
Voir les 155 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| BD DE LA ROCHE DU ROI | Appartement | 4 226 €/m² | 187 |
| AV DE MARLIOZ | Appartement | 4 392 €/m² | 144 |
| AV DU GRAND PORT | Appartement | 4 063 €/m² | 137 |
| AV DU PETIT PORT | Appartement | 4 500 €/m² | 135 |
| BD DES COTES | Appartement | 4 491 €/m² | 132 |
| RUE GEORGES 1ER | Appartement | 5 278 €/m² | 99 |
| RUE JACOTOT | Appartement | 5 305 €/m² | 84 |
| AV DE ST SIMOND | Appartement | 4 159 €/m² | 72 |
| BD DE CHANTEMERLE | Appartement | 5 000 €/m² | 63 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 4 290 €/m² | 63 |
Démographie de Aix-les-Bains
Écoles et établissements scolaires à Aix-les-Bains
Commerces et services à Aix-les-Bains
Risques naturels à Aix-les-Bains
Qualité de l'eau à Aix-les-Bains
Faut-il acheter à Aix-les-Bains ? Analyse du marché immobilier en 2025
Aix-les-Bains est une commune de 32 175 habitants située dans le département Savoie (73) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 24 110 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 16 écoles, 5 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 31 médecins généralistes et 12 pharmacies. Aix-les-Bains est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon moyen. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 338 €/m² pour les appartements et 4 369 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 3,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Savoie, les prix à Aix-les-Bains sont supérieurs de 10,5 %. La commune compte 155 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Tresserve, Viviers-du-Lac, Grésy-sur-Aix.
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Carte et localisation de Aix-les-Bains
Informations sur Aix-les-Bains
| Commune | Aix-les-Bains |
|---|---|
| Code postal | 73100 |
| Code INSEE | 73008 |
| Département | Savoie (73) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 32 406 hab. |