Prix immobilier à Chavannaz (74)
Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 718 €/m²
Transactions 2025
2
Population
249
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Chavannaz
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Chavannaz (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Maison | 879 €/m² | 91 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 4 556 €/m² | 169 m² | 1 |
Démographie de Chavannaz
Population
240
(2022)
Densité
76 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,0 %
Revenu médian
33 450 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
24,2%
15-29 ans
12,5%
30-44 ans
24,2%
45-59 ans
17,1%
60-74 ans
12,1%
75+ ans
10,0%
Risques naturels à Chavannaz
Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
2 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par lave torrentielle (torrent et talweg), Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain
Qualité de l'eau à Chavannaz
Bactériologie
Conforme
Nitrates
4,7 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
31,9°f
Dernier prélèvement : 2025-09-29
Faut-il acheter à Chavannaz ? Analyse du marché immobilier en 2025
Chavannaz est une commune de 240 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 33 450 €/an par unité de consommation. Chavannaz est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 2 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,7 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Les communes voisines incluent Cernex, Marlioz, Minzier.
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Carte et localisation de Chavannaz
Informations sur Chavannaz
| Commune | Chavannaz |
|---|---|
| Code postal | 74270 |
| Code INSEE | 74066 |
| Département | Haute-Savoie (74) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 249 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 718 €/m²
Département
4 727 €/m²
-42,5 %
Région
2 431 €/m²
+11,8 %
France
2 939 €/m²
-7,5 %
Prix immobilier dans les villes proches de Chavannaz
Cernex
1,9 km
Maison 2 189 €/m²
Marlioz
2,6 km
Appart. 4 382 €/m²
Maison 4 447 €/m²
Minzier
2,2 km
Appart. 1 923 €/m²
Maison 5 318 €/m²
Jonzier-Épagny
3,4 km
Maison 5 266 €/m²
Contamine-Sarzin
3,9 km
Appart. 21 830 €/m²
Maison 5 084 €/m²
Vers
4,6 km
Appart. 1 999 €/m²
Maison 4 920 €/m²
Cercier
4,0 km
Maison 3 077 €/m²
Sallenôves
5,4 km
Appart. 3 529 €/m²
Maison 3 735 €/m²
Copponex
4,1 km
Appart. 4 958 €/m²
Maison 4 130 €/m²
Andilly
4,9 km
Appart. 5 664 €/m²
Maison 6 606 €/m²
Chênex
6,4 km
Appart. 1 948 €/m²
Maison 6 098 €/m²
Choisy
6,3 km
Maison 4 734 €/m²