Prix immobilier dans le Haute-Savoie (74)
Région Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Haute-Savoie
Prix immobilier par ville dans le Haute-Savoie (74)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Annecy 74000 | 132 117 | 5 185 €/m² | 6 219 €/m² | 690 |
| Thonon-les-Bains 74200 | 37 928 | 3 712 €/m² | 4 667 €/m² | 246 |
| Annemasse 74100 | 37 628 | 3 532 €/m² | 4 393 €/m² | 242 |
| Chamonix-Mont-Blanc 74400 | 8 705 | 10 521 €/m² | 14 552 €/m² | 138 |
| Morzine 74110 | 2 658 | 8 119 €/m² | 6 736 €/m² | 117 |
| Sallanches 74700 | 17 319 | 3 589 €/m² | 4 625 €/m² | 110 |
| Cluses 74300 | 17 795 | 3 074 €/m² | 3 568 €/m² | 108 |
| Saint-Gervais-les-Bains 74170 | 5 755 | 5 373 €/m² | 7 549 €/m² | 106 |
| Gaillard 74240 | 11 423 | 3 676 €/m² | 5 129 €/m² | 104 |
| Arâches-la-Frasse 74300 | 1 764 | 5 017 €/m² | 5 453 €/m² | 92 |
| Bonneville 74130 | 13 335 | 3 262 €/m² | 3 593 €/m² | 92 |
| Megève 74120 | 2 893 | 10 092 €/m² | 18 333 €/m² | 91 |
| Évian-les-Bains 74500 | 9 267 | 4 712 €/m² | 4 449 €/m² | 90 |
| Le Grand-Bornand 74450 | 2 050 | 6 485 €/m² | 8 772 €/m² | 79 |
| Saint-Julien-en-Genevois 74160 | 16 222 | 4 686 €/m² | 4 350 €/m² | 76 |
| Rumilly 74150 | 16 442 | 2 993 €/m² | 3 781 €/m² | 70 |
| Samoëns 74340 | 2 203 | 4 906 €/m² | 6 551 €/m² | 60 |
| La Roche-sur-Foron 74800 | 11 348 | 3 782 €/m² | 4 348 €/m² | 55 |
| La Clusaz 74220 | 1 623 | 8 606 €/m² | 11 399 €/m² | 54 |
| Les Gets 74260 | 1 227 | 6 556 €/m² | 9 667 €/m² | 53 |
| Passy 74190 | 10 856 | 3 777 €/m² | 4 370 €/m² | 49 |
| Châtel 74390 | 1 174 | 5 487 €/m² | 6 909 €/m² | 48 |
| Poisy 74330 | 9 291 | 5 000 €/m² | 5 852 €/m² | 47 |
| Scionzier 74950 | 9 162 | 2 921 €/m² | 3 491 €/m² | 46 |
| Ville-la-Grand 74100 | 9 514 | 3 648 €/m² | 5 572 €/m² | 46 |
| Les Houches 74310 | 3 515 | 7 922 €/m² | 8 059 €/m² | 45 |
| Taninges 74440 | 3 491 | 3 450 €/m² | 5 455 €/m² | 44 |
| Douvaine 74140 | 6 796 | 4 148 €/m² | 4 194 €/m² | 42 |
| Morillon 74440 | 719 | 4 172 €/m² | 7 917 €/m² | 42 |
| Sciez 74140 | 6 447 | 4 246 €/m² | 4 461 €/m² | 42 |
| Combloux 74920 | 2 093 | 5 925 €/m² | 8 852 €/m² | 41 |
| Saint-Pierre-en-Faucigny 74800 | 7 865 | 3 845 €/m² | 4 249 €/m² | 41 |
| Viry 74580 | 5 809 | 5 228 €/m² | 4 929 €/m² | 41 |
| Manigod 74230 | 1 000 | 5 647 €/m² | 8 200 €/m² | 40 |
| Vétraz-Monthoux 74100 | 10 949 | 3 907 €/m² | 4 605 €/m² | 40 |
| Publier 74500 | 7 864 | 4 931 €/m² | 4 581 €/m² | 39 |
| Reignier-Ésery 74930 | 8 464 | 4 176 €/m² | 5 321 €/m² | 39 |
| Epagny Metz-Tessy 74330 | 8 925 | 5 113 €/m² | 5 748 €/m² | 37 |
| Ambilly 74100 | 6 355 | 4 029 €/m² | 7 116 €/m² | 36 |
| Saint-Jorioz 74410 | 6 390 | 5 658 €/m² | 7 727 €/m² | 35 |
| Fillière 74370 | 10 075 | 5 481 €/m² | 4 550 €/m² | 35 |
| Saint-Jean-d'Aulps 74430 | 1 492 | 3 952 €/m² | 4 589 €/m² | 34 |
| Faverges-Seythenex 74210 | 7 545 | 3 090 €/m² | 3 125 €/m² | 32 |
| Collonges-sous-Salève 74160 | 3 832 | 4 693 €/m² | 5 714 €/m² | 31 |
| Les Contamines-Montjoie 74170 | 1 109 | 6 340 €/m² | 6 858 €/m² | 30 |
| Cruseilles 74350 | 5 376 | 5 134 €/m² | 4 993 €/m² | 30 |
| Veigy-Foncenex 74140 | 4 141 | 4 616 €/m² | 5 683 €/m² | 30 |
| Bonne 74380 | 3 267 | 4 574 €/m² | 4 632 €/m² | 29 |
| Chens-sur-Léman 74140 | 3 068 | 4 708 €/m² | 4 697 €/m² | 28 |
| Cranves-Sales 74380 | 7 762 | 4 091 €/m² | 4 914 €/m² | 28 |
Guides et classements pour le Haute-Savoie
Estimation des prix au m² dans le Haute-Savoie en 2025
Le Haute-Savoie (74), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 849 583 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 4 566 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 4 727 €/m². Le marché est en hausse de 1,5 % par rapport à 2024. 5 489 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Annecy (5 185 €/m²) , Thonon-les-Bains (3 712 €/m²) et Annemasse (3 532 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 3 (modérée). Le revenu médian moyen des habitants est de 31 137 € par an.
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