Prix immobilier à Les Clefs (74)

Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian appart.
7 157 €/m²
+1,7 % sur 1 an
Prix médian maison
5 389 €/m²
Transactions 2025
8
Population
714

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Les Clefs

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Les Clefs (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 13 831 €/m² 27 m² 3
T3 Maison 14 576 €/m² 49 m² 1
T4 Appartement 7 157 €/m² 70 m² 2
T4 Maison 5 389 €/m² 72 m² 1
T5+ Maison 3 650 €/m² 120 m² 1

Prix immobilier par rue à Les Clefs

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE LA TOURNETTE Appartement 7 829 €/m² 6
RTE DE MONTISBRAND Maison 3 650 €/m² 5
RUE DES CLEFS Appartement 4 381 €/m² 5

Démographie de Les Clefs

Population
704
(2022)
Densité
38 hab/km²
Évolution 6 ans
+9,5 %
Revenu médian
25 000 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
21,7%
15-29 ans
14,0%
30-44 ans
25,2%
45-59 ans
21,2%
60-74 ans
13,6%
75+ ans
4,2%

Écoles et établissements scolaires à Les Clefs

1
Maternelles

Commerces et services à Les Clefs

Loisirs
3 restaurants

Risques naturels à Les Clefs

Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
10 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par lave torrentielle (torrent et talweg), Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain

Qualité de l'eau à Les Clefs

Bactériologie
Conforme
Nitrates
1,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
24,8°f
Dernier prélèvement : 2025-08-19

Faut-il acheter à Les Clefs ? Analyse du marché immobilier en 2025

Les Clefs est une commune de 704 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 25 000 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Les Clefs est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 7 157 €/m² pour les appartements et 5 389 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Les Clefs sont supérieurs de 56,8 %. La commune compte 3 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Thônes, Serraval, Manigod.

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Carte et localisation de Les Clefs

Informations sur Les Clefs

CommuneLes Clefs
Code postal74230
Code INSEE74079
DépartementHaute-Savoie (74)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Population714 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
7 157 €/m²
Département
4 566 €/m²
+56,8 %
Région
3 094 €/m²
+131,3 %
France
3 478 €/m²
+105,8 %
Maisons
Commune
5 389 €/m²
Département
4 727 €/m²
+14,0 %
Région
2 431 €/m²
+121,7 %
France
2 939 €/m²
+83,4 %

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