Prix immobilier à Marcellaz-Albanais (74)
Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Marcellaz-Albanais
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Marcellaz-Albanais (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 15 399 €/m² | 40 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 200 €/m² | 50 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 3 829 €/m² | 79 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 5 041 €/m² | 101 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Marcellaz-Albanais
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| PL DE L'ALBANAIS | Appartement | 4 416 €/m² | 12 |
| CHE DU CARILLON | Maison | 3 497 €/m² | 11 |
| RTE DE PEIGNAT | Maison | 4 314 €/m² | 6 |
Démographie de Marcellaz-Albanais
Écoles et établissements scolaires à Marcellaz-Albanais
Commerces et services à Marcellaz-Albanais
Risques naturels à Marcellaz-Albanais
Qualité de l'eau à Marcellaz-Albanais
Faut-il acheter à Marcellaz-Albanais ? Analyse du marché immobilier en 2025
Marcellaz-Albanais est une commune de 1 985 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 28 780 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes. Marcellaz-Albanais est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 13,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 015 €/m² pour les appartements et 5 914 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 16,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Marcellaz-Albanais sont inférieurs de 12,1 %. La commune compte 3 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Étercy, Saint-Sylvestre, Sales.
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Carte et localisation de Marcellaz-Albanais
Informations sur Marcellaz-Albanais
| Commune | Marcellaz-Albanais |
|---|---|
| Code postal | 74150 |
| Code INSEE | 74161 |
| Département | Haute-Savoie (74) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 2 058 hab. |