Prix immobilier à Marcellaz (74)
Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Marcellaz
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Marcellaz (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Appartement | 3 624 €/m² | 60 m² | 1 |
| T3 | Maison | 5 904 €/m² | 103 m² | 1 |
| T4 | Maison | 3 903 €/m² | 115 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Marcellaz
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DES GAVILLET | Appartement | 3 679 €/m² | 10 |
| RTE DE FINDROL | Maison | 5 040 €/m² | 8 |
| CLOS D AVOZ | Maison | 4 313 €/m² | 6 |
Démographie de Marcellaz
Écoles et établissements scolaires à Marcellaz
Commerces et services à Marcellaz
Risques naturels à Marcellaz
Faut-il acheter à Marcellaz ? Analyse du marché immobilier en 2025
Marcellaz est une commune de 1 072 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 37 600 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes. Marcellaz est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 624 €/m² pour les appartements et 4 054 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 7,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Marcellaz sont inférieurs de 20,6 %. La commune compte 3 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Contamine-sur-Arve, Peillonnex, Fillinges.
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Carte et localisation de Marcellaz
Informations sur Marcellaz
| Commune | Marcellaz |
|---|---|
| Code postal | 74250 |
| Code INSEE | 74162 |
| Département | Haute-Savoie (74) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 1 082 hab. |