Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74)
Haute-Savoie (74) — Auvergne-Rhône-Alpes
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Gervais-les-Bains
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Gervais-les-Bains (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 599 €/m² | 27 m² | 11 |
| T1 | Maison | 4 840 €/m² | 25 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 5 446 €/m² | 38 m² | 33 |
| T2 | Maison | 8 982 €/m² | 80 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 5 388 €/m² | 60 m² | 28 |
| T3 | Maison | 8 618 €/m² | 79 m² | 7 |
| T4 | Appartement | 6 662 €/m² | 83 m² | 6 |
| T4 | Maison | 12 200 €/m² | 88 m² | 2 |
| T5+ | Appartement | 2 740 €/m² | 104 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 7 527 €/m² | 177 m² | 15 |
Prix immobilier par rue à Saint-Gervais-les-Bains
Voir les 69 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DU MONT D ARBOIS | Appartement | 4 792 €/m² | 115 |
| AV DE GENEVE | Appartement | 3 481 €/m² | 67 |
| RUE DU MONT JOLY | Appartement | 4 575 €/m² | 64 |
| RUE DU MONT LACHAT | Appartement | 4 555 €/m² | 58 |
| AV DU MONT PACCARD | Appartement | 4 863 €/m² | 54 |
| PAS DU ROC | Appartement | 4 634 €/m² | 43 |
| RTE DE LA MOLLAZ | Appartement | 4 433 €/m² | 43 |
| RUE DU TELEPHERIQUE | Appartement | 4 933 €/m² | 41 |
| RTE DU BETTEX | Appartement | 5 163 €/m² | 40 |
| CLOS DES GERETS | Appartement | 5 050 €/m² | 38 |
Démographie de Saint-Gervais-les-Bains
Écoles et établissements scolaires à Saint-Gervais-les-Bains
Commerces et services à Saint-Gervais-les-Bains
Risques naturels à Saint-Gervais-les-Bains
Qualité de l'eau à Saint-Gervais-les-Bains
Faut-il acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Gervais-les-Bains est une commune de 5 678 habitants située dans le département Haute-Savoie (74) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 24 640 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 11 médecins généralistes et 3 pharmacies. Saint-Gervais-les-Bains est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon élevé. 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 373 €/m² pour les appartements et 7 549 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 5,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Savoie, les prix à Saint-Gervais-les-Bains sont supérieurs de 17,7 %. La commune compte 69 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Les Houches, Les Contamines-Montjoie, Servoz.
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Carte et localisation de Saint-Gervais-les-Bains
Informations sur Saint-Gervais-les-Bains
| Commune | Saint-Gervais-les-Bains |
|---|---|
| Code postal | 74170 |
| Code INSEE | 74236 |
| Département | Haute-Savoie (74) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 5 755 hab. |