Prix immobilier à Combs-la-Ville (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Combs-la-Ville
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Combs-la-Ville (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 212 €/m² | 29 m² | 2 |
| T1 | Maison | 7 143 €/m² | 21 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 157 €/m² | 47 m² | 15 |
| T2 | Maison | 3 902 €/m² | 50 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 3 215 €/m² | 66 m² | 19 |
| T3 | Maison | 4 568 €/m² | 56 m² | 4 |
| T4 | Appartement | 2 495 €/m² | 83 m² | 11 |
| T4 | Maison | 3 489 €/m² | 81 m² | 32 |
| T5+ | Appartement | 1 316 €/m² | 114 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 649 €/m² | 109 m² | 19 |
Prix immobilier par rue à Combs-la-Ville
Voir les 89 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE SOMMEVILLE | Appartement | 2 655 €/m² | 82 |
| ALL NICOLAS FOUQUET | Appartement | 2 053 €/m² | 53 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 3 427 €/m² | 46 |
| ALL DU PARC MENCHY | Appartement | 3 163 €/m² | 31 |
| PL DE L'AN 2000 | Appartement | 3 053 €/m² | 30 |
| RUE HECTOR BERLIOZ | Appartement | 2 485 €/m² | 24 |
| ALL DU CORMIER | Appartement | 3 066 €/m² | 22 |
| ALL DES PEUPLIERS | Appartement | 3 469 €/m² | 21 |
| RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 3 224 €/m² | 20 |
| ALL DE LA FRAMBOISIERE | Appartement | 3 537 €/m² | 19 |
Démographie de Combs-la-Ville
Écoles et établissements scolaires à Combs-la-Ville
Commerces et services à Combs-la-Ville
Risques naturels à Combs-la-Ville
Qualité de l'eau à Combs-la-Ville
Faut-il acheter à Combs-la-Ville ? Analyse du marché immobilier en 2025
Combs-la-Ville est une commune de 22 712 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 24 650 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 14 écoles, 3 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 15 médecins généralistes et 5 pharmacies. Combs-la-Ville est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 35,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 902 €/m² pour les appartements et 3 250 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 4,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Combs-la-Ville sont inférieurs de 13,6 %. La commune compte 89 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Moissy-Cramayel, Lieusaint, Brie-Comte-Robert.
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Carte et localisation de Combs-la-Ville
Informations sur Combs-la-Ville
| Commune | Combs-la-Ville |
|---|---|
| Code postal | 77380 |
| Code INSEE | 77122 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 23 350 hab. |