Prix immobilier à Moissy-Cramayel (77)

Seine-et-Marne (77) — Île-de-France

Prix médian appart.
3 177 €/m²
+4,0 % sur 1 an
Prix médian maison
3 043 €/m²
Transactions 2025
90
Population
18 511

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Moissy-Cramayel (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 3 809 €/m² 33 m² 3
T1 Maison 4 000 €/m² 30 m² 1
T2 Appartement 3 718 €/m² 46 m² 16
T3 Appartement 2 963 €/m² 61 m² 21
T3 Maison 3 784 €/m² 74 m² 5
T4 Appartement 3 348 €/m² 100 m² 3
T4 Maison 3 253 €/m² 87 m² 19
T5+ Appartement 1 579 €/m² 127 m² 2
T5+ Maison 2 931 €/m² 103 m² 20

Prix immobilier par rue à Moissy-Cramayel

Voir les 56 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
AV DE L'EUROPE Appartement 3 108 €/m² 79
RUE DU JEU DE PAUME Appartement 3 010 €/m² 42
AV PHILIPPE BUR Appartement 2 808 €/m² 38
RUE DE SEVILLE Appartement 2 945 €/m² 32
AV DE CHANTELOUP Appartement 3 375 €/m² 28
ALL DE LA FRATERNITE Appartement 2 751 €/m² 24
AV JEAN JAURES Appartement 2 905 €/m² 23
RUE DES QUATRE POMMIERS Maison 23 583 €/m² 20
AV DE BUSTENI Appartement 3 080 €/m² 18
ALL DES MARRONNIERS Appartement 2 860 €/m² 17

Démographie de Moissy-Cramayel

Population
18 498
(2022)
Densité
1 295 hab/km²
Évolution 6 ans
+4,5 %
Revenu médian
22 780 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
24,4%
15-29 ans
21,2%
30-44 ans
21,9%
45-59 ans
18,7%
60-74 ans
10,9%
75+ ans
2,9%
Taux de pauvreté : 15,0 %

Écoles et établissements scolaires à Moissy-Cramayel

8
Maternelles
8
Élémentaires
2
Collèges
2
Lycées généraux
Collèges : Collège La Boétie (Public), Collège les Maillettes (Public)
Lycées : Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée (Public, général), Lycée polyvalent de la Mare Carrée (Public, général)

Commerces et services à Moissy-Cramayel

Santé
14 médecins, 1 dentistes, 4 pharmacies, 7 infirmiers, 6 kinés
Commerces
2 supermarchés, 7 boulangeries, 3 boucheries, 9 épiceries
Services
3 banques, 1 bureaux de poste, 2 crèches
Loisirs
1 cinémas, 2 bibliothèques, 1 piscines, 4 salles de sport, 30 restaurants

Risques naturels à Moissy-Cramayel

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
9 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Risque industriel, Effet thermique, Effet toxique, Transport de marchandises dangereuses

Faut-il acheter à Moissy-Cramayel ? Analyse du marché immobilier en 2025

Moissy-Cramayel est une commune de 18 498 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 22 780 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 16 écoles, 2 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 14 médecins généralistes et 4 pharmacies. Moissy-Cramayel est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 177 €/m² pour les appartements et 3 043 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 4,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Moissy-Cramayel sont inférieurs de 5,4 %. La commune compte 56 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Réau, Combs-la-Ville, Savigny-le-Temple.

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Carte et localisation de Moissy-Cramayel

Informations sur Moissy-Cramayel

CommuneMoissy-Cramayel
Code postal77550
Code INSEE77296
DépartementSeine-et-Marne (77)
RégionÎle-de-France
Population18 511 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 177 €/m²
Département
3 360 €/m²
-5,4 %
Région
5 844 €/m²
-45,6 %
France
3 478 €/m²
-8,7 %
Maisons
Commune
3 043 €/m²
Département
2 926 €/m²
+4,0 %
Région
3 542 €/m²
-14,1 %
France
2 939 €/m²
+3,5 %

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