Prix immobilier à Gretz-Armainvilliers (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gretz-Armainvilliers (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 982 €/m² | 22 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 3 696 €/m² | 46 m² | 7 |
| T3 | Appartement | 3 727 €/m² | 60 m² | 7 |
| T3 | Maison | 7 370 €/m² | 60 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 2 794 €/m² | 75 m² | 5 |
| T4 | Maison | 4 024 €/m² | 80 m² | 9 |
| T5+ | Maison | 2 751 €/m² | 119 m² | 14 |
Prix immobilier par rue à Gretz-Armainvilliers
Voir les 32 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Appartement | 3 354 €/m² | 72 |
| BD VICTOR HUGO | Appartement | 3 898 €/m² | 44 |
| BD ARISTIDE BRIAND | Appartement | 4 048 €/m² | 25 |
| AV CARNOT | Appartement | 3 992 €/m² | 19 |
| BD VICTOR HUGO | Maison | 3 462 €/m² | 17 |
| RUE D ALSACE | Maison | 3 225 €/m² | 17 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 3 508 €/m² | 14 |
| AV DES HETRES POURPRES | Maison | 3 214 €/m² | 13 |
| BD ROMAIN ROLLAND | Maison | 3 256 €/m² | 12 |
| AV DES OMBRAGES | Maison | 3 512 €/m² | 11 |
Démographie de Gretz-Armainvilliers
Écoles et établissements scolaires à Gretz-Armainvilliers
Commerces et services à Gretz-Armainvilliers
Risques naturels à Gretz-Armainvilliers
Qualité de l'eau à Gretz-Armainvilliers
Faut-il acheter à Gretz-Armainvilliers ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gretz-Armainvilliers est une commune de 8 682 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 24 260 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 2 pharmacies. Gretz-Armainvilliers est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 24,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 750 €/m² pour les appartements et 3 273 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 7,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Gretz-Armainvilliers sont supérieurs de 11,6 %. La commune compte 32 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Presles-en-Brie, Pontcarré, Tournan-en-Brie.
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Carte et localisation de Gretz-Armainvilliers
Informations sur Gretz-Armainvilliers
| Commune | Gretz-Armainvilliers |
|---|---|
| Code postal | 77220 |
| Code INSEE | 77215 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 8 825 hab. |