Prix immobilier à Melun (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Melun
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Melun (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 823 €/m² | 26 m² | 63 |
| T1 | Maison | 2 322 €/m² | 51 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 6 266 €/m² | 43 m² | 67 |
| T3 | Appartement | 3 749 €/m² | 62 m² | 52 |
| T3 | Maison | 3 622 €/m² | 64 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 2 192 €/m² | 85 m² | 18 |
| T4 | Maison | 2 614 €/m² | 85 m² | 10 |
| T5+ | Appartement | 1 834 €/m² | 98 m² | 13 |
| T5+ | Maison | 3 115 €/m² | 122 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Melun
Voir les 135 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| BD DE L ALMONT | Appartement | 1 533 €/m² | 118 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 2 719 €/m² | 96 |
| AV DU GENERAL PATTON | Appartement | 2 355 €/m² | 85 |
| RUE DE LA ROCHETTE | Appartement | 2 953 €/m² | 80 |
| BD CHAMBLAIN | Appartement | 3 250 €/m² | 77 |
| RUE MONTAIGU | Appartement | 9 383 €/m² | 75 |
| RUE SAINT LIESNE | Appartement | 2 433 €/m² | 73 |
| BD ARISTIDE BRIAND | Appartement | 2 422 €/m² | 62 |
| RUE DAJOT | Appartement | 3 250 €/m² | 59 |
| RUE GAILLARDON | Appartement | 2 333 €/m² | 55 |
Démographie de Melun
Écoles et établissements scolaires à Melun
Commerces et services à Melun
Risques naturels à Melun
Qualité de l'eau à Melun
Faut-il acheter à Melun ? Analyse du marché immobilier en 2025
Melun est une commune de 43 685 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 19 260 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 26 écoles, 7 collèges, 5 lycées. Côté santé, on compte 34 médecins généralistes et 10 pharmacies. Melun est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 16,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 933 €/m² pour les appartements et 2 898 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 8,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Melun sont inférieurs de 12,7 %. La commune compte 135 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Mée-sur-Seine, Voisenon, Rubelles.
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Carte et localisation de Melun
Informations sur Melun
| Commune | Melun |
|---|---|
| Code postal | 77000 |
| Code INSEE | 77288 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 45 995 hab. |