Prix immobilier à Vaux-le-Pénil (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Vaux-le-Pénil (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 329 €/m² | 30 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 3 564 €/m² | 41 m² | 3 |
| T2 | Maison | 4 773 €/m² | 44 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 483 €/m² | 69 m² | 4 |
| T3 | Maison | 2 687 €/m² | 85 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 1 836 €/m² | 95 m² | 5 |
| T4 | Maison | 2 990 €/m² | 93 m² | 24 |
| T5+ | Appartement | 1 686 €/m² | 120 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 2 806 €/m² | 126 m² | 16 |
Prix immobilier par rue à Vaux-le-Pénil
Voir les 47 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| ALL DES HETRES | Appartement | 2 100 €/m² | 41 |
| AV DES CHATAIGNIERS | Appartement | 2 357 €/m² | 41 |
| ALL DES ECUREUILS | Appartement | 2 375 €/m² | 31 |
| RES LA FONTAINE SAINT MARC | Appartement | 2 388 €/m² | 27 |
| AV DES FRENES | Appartement | 2 195 €/m² | 19 |
| RUE DE LA BASTE | Maison | 3 674 €/m² | 19 |
| RUE DE SEINE | Maison | 2 928 €/m² | 18 |
| RUE HENRI DUNANT | Appartement | 2 721 €/m² | 17 |
| RUE DE CRESPY | Maison | 2 814 €/m² | 16 |
| RUE DE LA NOUE | Maison | 3 414 €/m² | 15 |
Démographie de Vaux-le-Pénil
Écoles et établissements scolaires à Vaux-le-Pénil
Commerces et services à Vaux-le-Pénil
Risques naturels à Vaux-le-Pénil
Faut-il acheter à Vaux-le-Pénil ? Analyse du marché immobilier en 2025
Vaux-le-Pénil est une commune de 11 378 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 26 950 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 7 écoles, 1 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 3 pharmacies. Vaux-le-Pénil est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 149 €/m² pour les appartements et 2 873 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 14,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Vaux-le-Pénil sont inférieurs de 36,0 %. La commune compte 47 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Livry-sur-Seine, Chartrettes, Maincy.
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Carte et localisation de Vaux-le-Pénil
Informations sur Vaux-le-Pénil
| Commune | Vaux-le-Pénil |
|---|---|
| Code postal | 77000 |
| Code INSEE | 77487 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 11 474 hab. |