Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay (78)
Yvelines (78) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Vélizy-Villacoublay (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 666 €/m² | 40 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 964 €/m² | 50 m² | 13 |
| T3 | Appartement | 4 171 €/m² | 66 m² | 19 |
| T3 | Maison | 6 217 €/m² | 56 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 3 941 €/m² | 78 m² | 19 |
| T4 | Maison | 6 093 €/m² | 93 m² | 2 |
| T5+ | Appartement | 7 559 €/m² | 100 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 4 796 €/m² | 123 m² | 5 |
Prix immobilier par rue à Vélizy-Villacoublay
Voir les 50 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 4 278 €/m² | 120 |
| AV LOUIS BREGUET | Appartement | 4 882 €/m² | 76 |
| RUE DU GEN EXELMANS | Appartement | 4 468 €/m² | 54 |
| RUE HENRI RABOURDIN | Appartement | 4 239 €/m² | 51 |
| RUE GRANGE DAME ROSE | Appartement | 4 249 €/m² | 36 |
| AV DE L EUROPE | Appartement | 4 329 €/m² | 31 |
| ALL DU DAUPHINE | Appartement | 4 219 €/m² | 23 |
| RUE CLEMENT ADER | Appartement | 3 868 €/m² | 23 |
| ALL DU ROUSSILLON | Appartement | 4 212 €/m² | 22 |
| RUE DE BRETAGNE | Appartement | 4 106 €/m² | 21 |
Démographie de Vélizy-Villacoublay
Écoles et établissements scolaires à Vélizy-Villacoublay
Commerces et services à Vélizy-Villacoublay
Risques naturels à Vélizy-Villacoublay
Faut-il acheter à Vélizy-Villacoublay ? Analyse du marché immobilier en 2025
Vélizy-Villacoublay est une commune de 22 481 habitants située dans le département Yvelines (78) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 28 610 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 13 écoles, 3 collèges. Côté santé, on compte 14 médecins généralistes et 6 pharmacies. Vélizy-Villacoublay est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 127 €/m² pour les appartements et 5 522 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 0,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Yvelines, les prix à Vélizy-Villacoublay sont supérieurs de 3,2 %. La commune compte 50 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Viroflay, Jouy-en-Josas, Les Loges-en-Josas.
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Carte et localisation de Vélizy-Villacoublay
Informations sur Vélizy-Villacoublay
| Commune | Vélizy-Villacoublay |
|---|---|
| Code postal | 78140 |
| Code INSEE | 78640 |
| Département | Yvelines (78) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 23 011 hab. |