Prix immobilier à Combefa (81)
Tarn (81) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 679 €/m²
Transactions 2025
2
Population
206
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Combefa
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Combefa (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T4 | Maison | 2 679 €/m² | 92 m² | 2 |
Démographie de Combefa
Population
197
(2022)
Densité
67 hab/km²
Évolution 6 ans
+26,3 %
Revenu médian
23 080 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,8%
15-29 ans
11,2%
30-44 ans
17,8%
45-59 ans
24,4%
60-74 ans
21,8%
75+ ans
6,1%
Risques naturels à Combefa
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
5 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses
Qualité de l'eau à Combefa
Bactériologie
Conforme
Nitrates
28,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2024-03-07
Faut-il acheter à Combefa ? Analyse du marché immobilier en 2025
Combefa est une commune de 197 habitants située dans le département Tarn (81) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 23 080 €/an par unité de consommation. Combefa est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 28,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Les communes voisines incluent Labastide-Gabausse, Saint-Benoît-de-Carmaux, Monestiés.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Combefa
Informations sur Combefa
| Commune | Combefa |
|---|---|
| Code postal | 81640 |
| Code INSEE | 81068 |
| Département | Tarn (81) |
| Région | Occitanie |
| Population | 206 hab. |
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Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 679 €/m²
Département
1 793 €/m²
+49,4 %
Région
2 234 €/m²
+19,9 %
France
2 939 €/m²
-8,8 %
Prix immobilier dans les villes proches de Combefa
Labastide-Gabausse
1,9 km
Maison 2 625 €/m²
Saint-Benoît-de-Carmaux
2,7 km
Maison 906 €/m²
Monestiés
4,1 km
Appart. 1 111 €/m²
Maison 1 531 €/m²
Taïx
4,7 km
Maison 1 867 €/m²
Virac
3,8 km
Maison 1 822 €/m²
Blaye-les-Mines
4,2 km
Appart. 3 700 €/m²
Maison 1 213 €/m²
Salles
5,3 km
Maison 4 070 €/m²
Le Ségur
6,8 km
Maison 791 €/m²
Carmaux
5,7 km
Appart. 1 248 €/m²
Maison 1 174 €/m²
Cagnac-les-Mines
7,8 km
Appart. 1 473 €/m²
Maison 2 617 €/m²
Almayrac
7,4 km
Maison 1 403 €/m²
Villeneuve-sur-Vère
7,1 km
Maison 2 054 €/m²