Prix immobilier à Monestiés (81)

Tarn (81) — Occitanie

Prix médian appart.
1 111 €/m²
Prix médian maison
1 531 €/m²
Transactions 2025
9
Population
1 381

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Monestiés

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Monestiés (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 2 242 €/m² 62 m² 1
T4 Appartement 1 111 €/m² 117 m² 1
T4 Maison 1 465 €/m² 155 m² 4
T5+ Maison 1 597 €/m² 94 m² 3

Prix immobilier par rue à Monestiés

Rue Type Prix médian m² Transactions
AV DE LA RESISTANCE Maison 1 465 €/m² 13
RTE DE ST HIPPOLYTE Maison 1 990 €/m² 7
CHE DE VENDEILLES Maison 1 705 €/m² 6
RTE DE MONESTIES Maison 1 186 €/m² 5
RTE DES ECOLES Maison 1 597 €/m² 5
RUE BELLEVUE Maison 602 €/m² 5
RUE DU BARRY Maison 469 €/m² 5

Démographie de Monestiés

Population
1 385
(2022)
Densité
52 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,0 %
Revenu médian
21 810 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
12,8%
15-29 ans
9,2%
30-44 ans
14,6%
45-59 ans
18,6%
60-74 ans
25,3%
75+ ans
19,5%

Écoles et établissements scolaires à Monestiés

1
Maternelles

Commerces et services à Monestiés

Santé
1 pharmacies, 3 infirmiers, 3 kinés
Commerces
1 boulangeries, 1 épiceries
Services
1 bureaux de poste
Loisirs
1 bibliothèques, 4 restaurants

Risques naturels à Monestiés

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
11 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Monestiés

Bactériologie
Conforme
Nitrates
15,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2024-05-31

Faut-il acheter à Monestiés ? Analyse du marché immobilier en 2025

Monestiés est une commune de 1 385 habitants située dans le département Tarn (81) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 810 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 pharmacies. Monestiés est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 15,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 111 €/m² pour les appartements et 1 531 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Tarn, les prix à Monestiés sont inférieurs de 49,8 %. La commune compte 7 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Combefa, Saint-Benoît-de-Carmaux, Le Ségur.

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Carte et localisation de Monestiés

Informations sur Monestiés

CommuneMonestiés
Code postal81640
Code INSEE81170
DépartementTarn (81)
RégionOccitanie
Population1 381 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 111 €/m²
Département
2 215 €/m²
-49,8 %
Région
2 933 €/m²
-62,1 %
France
3 478 €/m²
-68,1 %
Maisons
Commune
1 531 €/m²
Département
1 793 €/m²
-14,6 %
Région
2 234 €/m²
-31,5 %
France
2 939 €/m²
-47,9 %

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