Prix immobilier à Grazac (81)

Tarn (81) — Occitanie

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 267 €/m²
Transactions 2025
3
Population
650

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Grazac

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Grazac (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T4 Maison 2 267 €/m² 150 m² 2
T5+ Maison 1 439 €/m² 180 m² 1

Prix immobilier par rue à Grazac

Rue Type Prix médian m² Transactions
CHE MAURAN Maison 2 080 €/m² 8
RTE DE ROQUEMAURE Maison 1 383 €/m² 5

Démographie de Grazac

Population
641
(2022)
Densité
20 hab/km²
Évolution 6 ans
+7,4 %
Revenu médian
25 130 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
21,0%
15-29 ans
10,5%
30-44 ans
20,6%
45-59 ans
23,6%
60-74 ans
18,0%
75+ ans
6,2%

Écoles et établissements scolaires à Grazac

1
Maternelles

Commerces et services à Grazac

Commerces
1 boulangeries
Services
1 crèches
Loisirs
1 restaurants

Risques naturels à Grazac

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
14 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Grazac

Bactériologie
Conforme
Nitrates
4,3 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-10-29

Faut-il acheter à Grazac ? Analyse du marché immobilier en 2025

Grazac est une commune de 641 habitants située dans le département Tarn (81) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 25 130 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Grazac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Roquemaure, Mézens, Tauriac.

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Carte et localisation de Grazac

Informations sur Grazac

CommuneGrazac
Code postal81800
Code INSEE81106
DépartementTarn (81)
RégionOccitanie
Population650 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
2 267 €/m²
Département
1 793 €/m²
+26,4 %
Région
2 234 €/m²
+1,5 %
France
2 939 €/m²
-22,9 %

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