Prix immobilier à Draguignan (83)

Var (83) — Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian appart.
2 123 €/m²
-3,8 % sur 1 an
Prix médian maison
3 462 €/m²
Transactions 2025
372
Population
40 826

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Draguignan

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Draguignan (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 3 083 €/m² 30 m² 49
T1 Maison 10 865 €/m² 30 m² 5
T2 Appartement 2 638 €/m² 43 m² 62
T2 Maison 3 924 €/m² 42 m² 1
T3 Appartement 2 428 €/m² 63 m² 62
T3 Maison 3 345 €/m² 94 m² 15
T4 Appartement 2 114 €/m² 83 m² 39
T4 Maison 3 600 €/m² 106 m² 69
T5+ Appartement 1 951 €/m² 96 m² 7
T5+ Maison 3 287 €/m² 160 m² 63

Prix immobilier par rue à Draguignan

Voir les 220 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
AV DE MONTFERRAT Appartement 2 031 €/m² 145
RUE DE TRANS Appartement 1 615 €/m² 114
GR GRANDE RUE Appartement 1 924 €/m² 108
BD MARCEL PAGNOL Appartement 1 177 €/m² 82
CHE DE BILLETTE Appartement 2 609 €/m² 78
AV CARNOT Appartement 2 108 €/m² 73
VTE VIEILLE RTE DE GRASSE Maison 3 050 €/m² 70
RUE DE L OBSERVANCE Appartement 1 613 €/m² 69
BD JOSEPH COLLOMP Maison 2 889 €/m² 68
AV PIERRE BROSSOLETTE Appartement 2 008 €/m² 62

Démographie de Draguignan

Population
40 789
(2022)
Densité
759 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,8 %
Revenu médian
21 510 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,8%
15-29 ans
16,3%
30-44 ans
19,0%
45-59 ans
18,8%
60-74 ans
17,4%
75+ ans
10,8%
Taux de pauvreté : 20,0 %

Écoles et établissements scolaires à Draguignan

2
Maternelles
2
Élémentaires
3
Collèges
1
Lycées généraux
Collèges : Collège Philippe de Champaigne (Public), Collège Sainte-Thérèse (Privé), Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil (Privé)
Lycées : Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil (Privé, général)

Commerces et services à Draguignan

Santé
41 médecins, 32 dentistes, 10 pharmacies, 94 infirmiers, 72 kinés, 2 hôpitaux, Urgences
Commerces
6 supermarchés, 1 hypermarchés, 25 boulangeries, 13 boucheries, 7 épiceries, 6 stations-service
Services
19 banques, 2 bureaux de poste, 8 crèches
Loisirs
1 cinémas, 3 bibliothèques, 2 piscines, 6 salles de sport, 134 restaurants

Risques naturels à Draguignan

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
34 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt

Qualité de l'eau à Draguignan

Bactériologie
Conforme
Nitrates
2,7 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
31,8°f
Dernier prélèvement : 2025-12-10

Faut-il acheter à Draguignan ? Analyse du marché immobilier en 2025

Draguignan est une commune de 40 789 habitants située dans le département Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 21 510 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 3 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 41 médecins généralistes et 10 pharmacies. Draguignan est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 34 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,7 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 123 €/m² pour les appartements et 3 462 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 3,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Var, les prix à Draguignan sont inférieurs de 48,3 %. La commune compte 220 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Trans-en-Provence, Figanières, Taradeau.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Draguignan

Informations sur Draguignan

CommuneDraguignan
Code postal83300
Code INSEE83050
DépartementVar (83)
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Population40 826 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 123 €/m²
Département
4 104 €/m²
-48,3 %
Région
4 098 €/m²
-48,2 %
France
3 478 €/m²
-39,0 %
Maisons
Commune
3 462 €/m²
Département
4 239 €/m²
-18,3 %
Région
4 083 €/m²
-15,2 %
France
2 939 €/m²
+17,8 %

Prix immobilier dans les villes proches de Draguignan