Prix immobilier à Montferrat (83)

Var (83) — Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian appart.
1 195 €/m²
-15,5 % sur 1 an
Prix médian maison
1 419 €/m²
Transactions 2025
4
Population
1 719

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Montferrat

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Montferrat (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 1 540 €/m² 50 m² 1
T2 Appartement 849 €/m² 53 m² 1
T3 Maison 772 €/m² 57 m² 1
T5+ Maison 2 067 €/m² 120 m² 1

Prix immobilier par rue à Montferrat

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DU DOCTEUR RAYOL Appartement 1 960 €/m² 17
FRANCE Maison 2 644 €/m² 7
RTE DE CASTELLANE Appartement 1 286 €/m² 7
CHE DE PIERREPONT Maison 2 281 €/m² 6
LE COLLET DE CHIFFLET Maison 3 248 €/m² 6
SAINT MITRE Maison 2 814 €/m² 5

Démographie de Montferrat

Population
1 720
(2022)
Densité
51 hab/km²
Évolution 6 ans
+11,0 %
Revenu médian
18 960 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
11,4%
15-29 ans
51,2%
30-44 ans
18,4%
45-59 ans
9,3%
60-74 ans
7,0%
75+ ans
2,7%

Écoles et établissements scolaires à Montferrat

2
Maternelles

Commerces et services à Montferrat

Commerces
1 boulangeries, 1 épiceries
Services
1 bureaux de poste, 1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 3 restaurants

Risques naturels à Montferrat

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
6 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt

Qualité de l'eau à Montferrat

Bactériologie
Conforme
Nitrates
5,5 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
23,8°f
Dernier prélèvement : 2025-09-09

Faut-il acheter à Montferrat ? Analyse du marché immobilier en 2025

Montferrat est une commune de 1 720 habitants située dans le département Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 18 960 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Montferrat est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 5,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 195 €/m² pour les appartements et 1 419 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 15,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Var, les prix à Montferrat sont inférieurs de 70,9 %. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Châteaudouble, Bargemon, Figanières.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Montferrat

Informations sur Montferrat

CommuneMontferrat
Code postal83131
Code INSEE83082
DépartementVar (83)
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Population1 719 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 195 €/m²
Département
4 104 €/m²
-70,9 %
Région
4 098 €/m²
-70,9 %
France
3 478 €/m²
-65,7 %
Maisons
Commune
1 419 €/m²
Département
4 239 €/m²
-66,5 %
Région
4 083 €/m²
-65,2 %
France
2 939 €/m²
-51,7 %

Prix immobilier dans les villes proches de Montferrat