Prix immobilier à Épinay-sous-Sénart (91)
Essonne (91) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Épinay-sous-Sénart (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 226 €/m² | 41 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 1 887 €/m² | 53 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 468 €/m² | 67 m² | 8 |
| T3 | Maison | 4 018 €/m² | 56 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 1 811 €/m² | 75 m² | 8 |
| T4 | Maison | 2 794 €/m² | 74 m² | 4 |
| T5+ | Appartement | 1 742 €/m² | 89 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 263 €/m² | 95 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Épinay-sous-Sénart
Voir les 27 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE L'ILE DE FRANCE | Appartement | 1 758 €/m² | 57 |
| RUE DU MARECHAL NEY | Appartement | 2 500 €/m² | 44 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 1 771 €/m² | 38 |
| VLA DE CHAMPAGNE | Appartement | 1 726 €/m² | 37 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 1 267 €/m² | 21 |
| RUE DU PETIT PONT | Appartement | 2 155 €/m² | 20 |
| RUE GEORGES BIZET | Appartement | 2 031 €/m² | 19 |
| AV CHARLES GOUNOD | Appartement | 1 843 €/m² | 17 |
| VLA DU DAUPHINE | Appartement | 2 003 €/m² | 17 |
| RUE SERPENTE | Appartement | 1 977 €/m² | 16 |
Démographie de Épinay-sous-Sénart
Écoles et établissements scolaires à Épinay-sous-Sénart
Commerces et services à Épinay-sous-Sénart
Risques naturels à Épinay-sous-Sénart
Faut-il acheter à Épinay-sous-Sénart ? Analyse du marché immobilier en 2025
Épinay-sous-Sénart est une commune de 11 783 habitants située dans le département Essonne (91) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 18 880 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 10 écoles, 1 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 12 médecins généralistes et 3 pharmacies. Épinay-sous-Sénart est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 858 €/m² pour les appartements et 2 713 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 6,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Essonne, les prix à Épinay-sous-Sénart sont inférieurs de 38,4 %. La commune compte 27 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Brunoy, Quincy-sous-Sénart, Boussy-Saint-Antoine.
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Carte et localisation de Épinay-sous-Sénart
Informations sur Épinay-sous-Sénart
| Commune | Épinay-sous-Sénart |
|---|---|
| Code postal | 91860 |
| Code INSEE | 91215 |
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 11 611 hab. |