Prix immobilier à Montgeron (91)
Essonne (91) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montgeron
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montgeron (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 748 €/m² | 24 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 3 512 €/m² | 46 m² | 11 |
| T2 | Maison | 6 519 €/m² | 50 m² | 5 |
| T3 | Appartement | 3 567 €/m² | 63 m² | 11 |
| T3 | Maison | 4 456 €/m² | 62 m² | 7 |
| T4 | Appartement | 2 990 €/m² | 75 m² | 3 |
| T4 | Maison | 3 850 €/m² | 82 m² | 14 |
| T5+ | Appartement | 2 478 €/m² | 94 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 3 732 €/m² | 127 m² | 24 |
Prix immobilier par rue à Montgeron
Voir les 79 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 4 412 €/m² | 173 |
| RUE DE LA RES PARC CASCADES | Appartement | 3 067 €/m² | 48 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 3 243 €/m² | 43 |
| RUE D'YERRES | Appartement | 3 868 €/m² | 34 |
| RUE POVOA DE VARZIM | Appartement | 4 308 €/m² | 33 |
| RUE DE LA GARENNE | Maison | 3 944 €/m² | 31 |
| RUE GASTON MANGIN | Appartement | 2 450 €/m² | 27 |
| RUE DE LA GLACIERE | Maison | 3 737 €/m² | 24 |
| RUE D'ESCHBORN | Appartement | 3 942 €/m² | 22 |
| RUE DES PLANTES | Maison | 3 958 €/m² | 22 |
Démographie de Montgeron
Écoles et établissements scolaires à Montgeron
Commerces et services à Montgeron
Risques naturels à Montgeron
Faut-il acheter à Montgeron ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montgeron est une commune de 23 890 habitants située dans le département Essonne (91) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 25 500 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 11 écoles, 4 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 17 médecins généralistes et 7 pharmacies. Montgeron est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 26 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 294 €/m² pour les appartements et 3 793 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 16,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Essonne, les prix à Montgeron sont supérieurs de 9,2 %. La commune compte 79 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Crosne, Yerres, Soisy-sur-Seine.
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Carte et localisation de Montgeron
Informations sur Montgeron
| Commune | Montgeron |
|---|---|
| Code postal | 91230 |
| Code INSEE | 91421 |
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 24 022 hab. |