Prix immobilier à Fleury-Mérogis (91)
Essonne (91) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Fleury-Mérogis
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Fleury-Mérogis (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 876 €/m² | 31 m² | 5 |
| T2 | Appartement | 3 163 €/m² | 45 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 3 276 €/m² | 57 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 2 344 €/m² | 62 m² | 2 |
| T4 | Maison | 1 690 €/m² | 78 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 586 €/m² | 125 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Fleury-Mérogis
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE LA COULEE VERTE | Appartement | 3 054 €/m² | 94 |
| RUE MARCHAND ET FERAOUN | Appartement | 3 295 €/m² | 42 |
| RUE ANAIS NIN | Appartement | 3 052 €/m² | 39 |
| RUE AIME CESAIRE | Appartement | 2 738 €/m² | 18 |
| RUE DE L'ECOUTE S'IL PLEUT | Appartement | 2 909 €/m² | 18 |
| RUE HANNAH ARENDT | Appartement | 3 083 €/m² | 18 |
| RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 3 240 €/m² | 18 |
| RUE MARCHAND ET FERAOUN | Maison | 3 267 €/m² | 9 |
| RUE DES PETITS CHAMPS | Appartement | 3 153 €/m² | 8 |
| RUE DES PETITS CHAMPS | Maison | 2 968 €/m² | 8 |
Démographie de Fleury-Mérogis
Écoles et établissements scolaires à Fleury-Mérogis
Commerces et services à Fleury-Mérogis
Risques naturels à Fleury-Mérogis
Faut-il acheter à Fleury-Mérogis ? Analyse du marché immobilier en 2025
Fleury-Mérogis est une commune de 13 816 habitants située dans le département Essonne (91) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 19 420 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 7 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 2 pharmacies. Fleury-Mérogis est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 900 €/m² pour les appartements et 2 348 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 6,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Essonne, les prix à Fleury-Mérogis sont inférieurs de 3,9 %. La commune compte 10 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bondoufle, Grigny, Morsang-sur-Orge.
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Carte et localisation de Fleury-Mérogis
Informations sur Fleury-Mérogis
| Commune | Fleury-Mérogis |
|---|---|
| Code postal | 91700 |
| Code INSEE | 91235 |
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 13 721 hab. |