Prix immobilier à Viry-Châtillon (91)
Essonne (91) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Viry-Châtillon
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Viry-Châtillon (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 412 €/m² | 32 m² | 7 |
| T2 | Appartement | 2 909 €/m² | 44 m² | 21 |
| T2 | Maison | 4 878 €/m² | 42 m² | 5 |
| T3 | Appartement | 2 941 €/m² | 57 m² | 16 |
| T3 | Maison | 3 629 €/m² | 60 m² | 8 |
| T4 | Appartement | 2 315 €/m² | 73 m² | 16 |
| T4 | Maison | 3 614 €/m² | 87 m² | 13 |
| T5+ | Appartement | 2 403 €/m² | 96 m² | 8 |
| T5+ | Maison | 2 717 €/m² | 147 m² | 14 |
Prix immobilier par rue à Viry-Châtillon
Voir les 94 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE FRANCOEUR | Appartement | 3 096 €/m² | 61 |
| ALL JACQUES LOUIS LARUE | Appartement | 3 032 €/m² | 54 |
| AV MINERVE | Appartement | 2 258 €/m² | 51 |
| VOIE DE COMPIEGNE | Appartement | 2 149 €/m² | 43 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 2 641 €/m² | 36 |
| ALL SULLY | Appartement | 3 279 €/m² | 29 |
| AV DES BAS CHAUMIERS | Appartement | 2 574 €/m² | 29 |
| RUE BOUGAINVILLE | Appartement | 2 176 €/m² | 29 |
| SQ DE LA BRASSERIE | Appartement | 2 179 €/m² | 27 |
| AV DU GENERAL ADELINE | Appartement | 2 195 €/m² | 26 |
Démographie de Viry-Châtillon
Écoles et établissements scolaires à Viry-Châtillon
Commerces et services à Viry-Châtillon
Risques naturels à Viry-Châtillon
Qualité de l'eau à Viry-Châtillon
Faut-il acheter à Viry-Châtillon ? Analyse du marché immobilier en 2025
Viry-Châtillon est une commune de 31 112 habitants située dans le département Essonne (91) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 21 860 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 21 écoles, 5 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 15 médecins généralistes et 8 pharmacies. Viry-Châtillon est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 30 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 25,2 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 716 €/m² pour les appartements et 3 483 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Essonne, les prix à Viry-Châtillon sont inférieurs de 10,0 %. La commune compte 94 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Grigny, Juvisy-sur-Orge, Morsang-sur-Orge.
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Carte et localisation de Viry-Châtillon
Informations sur Viry-Châtillon
| Commune | Viry-Châtillon |
|---|---|
| Code postal | 91170 |
| Code INSEE | 91687 |
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 30 838 hab. |