Prix immobilier à Garches (92)
Hauts-de-Seine (92) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Garches
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Garches (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 783 €/m² | 26 m² | 5 |
| T2 | Appartement | 4 956 €/m² | 49 m² | 11 |
| T2 | Maison | 7 692 €/m² | 52 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 5 293 €/m² | 75 m² | 24 |
| T4 | Appartement | 5 529 €/m² | 98 m² | 15 |
| T4 | Maison | 7 050 €/m² | 100 m² | 1 |
| T5+ | Appartement | 4 197 €/m² | 122 m² | 14 |
| T5+ | Maison | 9 570 €/m² | 191 m² | 11 |
Prix immobilier par rue à Garches
Voir les 53 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| GR GRANDE RUE | Appartement | 6 396 €/m² | 83 |
| RUE DU DIX NEUF JANVIER | Appartement | 5 754 €/m² | 72 |
| RUE DU COL DE ROCHEBRUNE | Appartement | 5 305 €/m² | 57 |
| RUE DES QUATRE VENTS | Appartement | 5 222 €/m² | 51 |
| RUE SYLVAIN VIGNERAS | Appartement | 6 008 €/m² | 50 |
| RUE DE BUZENVAL | Appartement | 5 170 €/m² | 44 |
| RUE DU DOCTEUR DEBAT | Appartement | 5 550 €/m² | 32 |
| RUE ATHIME RUE | Appartement | 5 483 €/m² | 26 |
| AV FOCH | Appartement | 5 500 €/m² | 25 |
| AV JOFFRE | Appartement | 5 952 €/m² | 24 |
Démographie de Garches
Écoles et établissements scolaires à Garches
Commerces et services à Garches
Risques naturels à Garches
Qualité de l'eau à Garches
Faut-il acheter à Garches ? Analyse du marché immobilier en 2025
Garches est une commune de 17 705 habitants située dans le département Hauts-de-Seine (92) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 36 150 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 8 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 12 médecins généralistes et 6 pharmacies. Garches est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 14,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 208 €/m² pour les appartements et 9 289 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 10,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hauts-de-Seine, les prix à Garches sont inférieurs de 19,2 %. La commune compte 53 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Cloud, Vaucresson, Marnes-la-Coquette.
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Carte et localisation de Garches
Informations sur Garches
| Commune | Garches |
|---|---|
| Code postal | 92380 |
| Code INSEE | 92033 |
| Département | Hauts-de-Seine (92) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 17 743 hab. |