Prix immobilier à Rueil-Malmaison (92)
Hauts-de-Seine (92) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Rueil-Malmaison
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Rueil-Malmaison (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 709 €/m² | 31 m² | 47 |
| T1 | Maison | 7 606 €/m² | 71 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 5 951 €/m² | 48 m² | 54 |
| T2 | Maison | 7 803 €/m² | 42 m² | 6 |
| T3 | Appartement | 5 805 €/m² | 65 m² | 76 |
| T3 | Maison | 10 359 €/m² | 76 m² | 14 |
| T4 | Appartement | 5 755 €/m² | 81 m² | 46 |
| T4 | Maison | 8 886 €/m² | 120 m² | 18 |
| T5+ | Appartement | 5 917 €/m² | 100 m² | 22 |
| T5+ | Maison | 7 326 €/m² | 160 m² | 48 |
Prix immobilier par rue à Rueil-Malmaison
Voir les 212 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV NAPOLEON BONAPARTE | Appartement | 5 254 €/m² | 129 |
| AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | Appartement | 5 932 €/m² | 89 |
| AV PAUL DOUMER | Appartement | 6 179 €/m² | 88 |
| AV DE BUZENVAL | Appartement | 6 003 €/m² | 74 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 5 713 €/m² | 74 |
| RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 5 678 €/m² | 73 |
| AV ALBERT 1ER | Appartement | 6 313 €/m² | 69 |
| RUE HENRI DUNANT | Appartement | 4 482 €/m² | 67 |
| RUE DE LA MELONNIERE | Appartement | 4 619 €/m² | 64 |
| RUE DU CHATEAU | Appartement | 6 188 €/m² | 62 |
Démographie de Rueil-Malmaison
Écoles et établissements scolaires à Rueil-Malmaison
Commerces et services à Rueil-Malmaison
Risques naturels à Rueil-Malmaison
Qualité de l'eau à Rueil-Malmaison
Faut-il acheter à Rueil-Malmaison ? Analyse du marché immobilier en 2025
Rueil-Malmaison est une commune de 80 842 habitants située dans le département Hauts-de-Seine (92) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 32 980 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 28 écoles, 12 collèges, 7 lycées. Côté santé, on compte 46 médecins généralistes et 23 pharmacies. Rueil-Malmaison est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 26,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 326 €/m² pour les appartements et 7 647 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hauts-de-Seine, les prix à Rueil-Malmaison sont inférieurs de 17,4 %. La commune compte 212 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Garches, Nanterre, Saint-Cloud.
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Carte et localisation de Rueil-Malmaison
Informations sur Rueil-Malmaison
| Commune | Rueil-Malmaison |
|---|---|
| Code postal | 92500 |
| Code INSEE | 92063 |
| Département | Hauts-de-Seine (92) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 82 874 hab. |