Prix immobilier à Montfermeil (93)
Seine-Saint-Denis (93) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montfermeil
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montfermeil (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 583 €/m² | 24 m² | 2 |
| T1 | Maison | 5 208 €/m² | 24 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 2 979 €/m² | 47 m² | 7 |
| T2 | Maison | 6 169 €/m² | 45 m² | 7 |
| T3 | Appartement | 3 218 €/m² | 62 m² | 4 |
| T3 | Maison | 3 859 €/m² | 69 m² | 11 |
| T4 | Appartement | 2 196 €/m² | 68 m² | 4 |
| T4 | Maison | 3 442 €/m² | 86 m² | 23 |
| T5+ | Maison | 2 958 €/m² | 120 m² | 15 |
Prix immobilier par rue à Montfermeil
Voir les 87 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 3 839 €/m² | 34 |
| RUE DELAGARDE | Appartement | 3 203 €/m² | 26 |
| RUE DES MOULINS | Maison | 3 532 €/m² | 26 |
| RUE DU LAVOIR | Maison | 3 188 €/m² | 26 |
| AV GABRIEL PERI | Maison | 3 227 €/m² | 24 |
| AV DES PERVENCHES | Maison | 3 583 €/m² | 23 |
| AV DES CHEVREFEUILLES | Maison | 3 935 €/m² | 22 |
| AV DES COQUELICOTS | Maison | 4 170 €/m² | 22 |
| AV DES PIVOINES | Maison | 3 650 €/m² | 22 |
| CHE DU CLOS ROGER | Maison | 3 798 €/m² | 22 |
Démographie de Montfermeil
Écoles et établissements scolaires à Montfermeil
Commerces et services à Montfermeil
Risques naturels à Montfermeil
Faut-il acheter à Montfermeil ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montfermeil est une commune de 28 257 habitants située dans le département Seine-Saint-Denis (93) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 20 870 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 16 écoles, 3 collèges. Côté santé, on compte 19 médecins généralistes et 7 pharmacies. Montfermeil est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 167 €/m² pour les appartements et 3 333 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-Saint-Denis, les prix à Montfermeil sont inférieurs de 22,1 %. La commune compte 87 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Coubron, Clichy-sous-Bois, Gagny.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Montfermeil
Informations sur Montfermeil
| Commune | Montfermeil |
|---|---|
| Code postal | 93370 |
| Code INSEE | 93047 |
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 28 703 hab. |