Prix immobilier dans le Seine-Saint-Denis (93)
Région Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Seine-Saint-Denis
Prix immobilier par ville dans le Seine-Saint-Denis (93)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Montreuil 93100 | 111 934 | 5 840 €/m² | 6 557 €/m² | 397 |
| Saint-Denis 93200 | 149 077 | 3 824 €/m² | 3 521 €/m² | 349 |
| Aulnay-sous-Bois 93600 | 87 599 | 3 600 €/m² | 3 922 €/m² | 247 |
| Aubervilliers 93300 | 88 365 | 4 116 €/m² | 4 011 €/m² | 243 |
| Saint-Ouen-sur-Seine 93400 | 53 615 | 6 380 €/m² | 8 412 €/m² | 241 |
| Drancy 93700 | 72 390 | 3 759 €/m² | 4 071 €/m² | 237 |
| Noisy-le-Grand 93160 | 72 978 | 4 250 €/m² | 4 532 €/m² | 237 |
| Pantin 93500 | 61 929 | 6 094 €/m² | 8 034 €/m² | 209 |
| Bondy 93140 | 50 595 | 2 353 €/m² | 3 393 €/m² | 180 |
| Épinay-sur-Seine 93800 | 52 833 | 3 067 €/m² | 3 416 €/m² | 161 |
| Livry-Gargan 93190 | 47 228 | 3 039 €/m² | 3 636 €/m² | 158 |
| Rosny-sous-Bois 93110 | 47 180 | 3 685 €/m² | 4 538 €/m² | 156 |
| Gagny 93220 | 42 313 | 3 267 €/m² | 3 752 €/m² | 155 |
| Les Pavillons-sous-Bois 93320 | 25 804 | 3 100 €/m² | 3 750 €/m² | 133 |
| Villemomble 93250 | 29 795 | 3 920 €/m² | 4 188 €/m² | 133 |
| Le Blanc-Mesnil 93150 | 62 376 | 3 418 €/m² | 3 972 €/m² | 127 |
| Tremblay-en-France 93290 | 38 348 | 3 450 €/m² | 3 569 €/m² | 121 |
| Villepinte 93420 | 41 470 | 2 610 €/m² | 3 114 €/m² | 105 |
| Noisy-le-Sec 93130 | 45 510 | 3 386 €/m² | 4 333 €/m² | 103 |
| Neuilly-sur-Marne 93330 | 39 800 | 3 139 €/m² | 3 643 €/m² | 101 |
| Sevran 93270 | 52 535 | 2 292 €/m² | 3 072 €/m² | 99 |
| Les Lilas 93260 | 23 843 | 6 539 €/m² | 6 691 €/m² | 93 |
| Le Raincy 93340 | 14 735 | 4 006 €/m² | 5 187 €/m² | 93 |
| Romainville 93230 | 37 152 | 5 401 €/m² | 5 326 €/m² | 87 |
| Bagnolet 93170 | 43 086 | 5 040 €/m² | 6 466 €/m² | 86 |
| Bobigny 93000 | 56 927 | 3 693 €/m² | 3 450 €/m² | 85 |
| Neuilly-Plaisance 93360 | 21 941 | 4 047 €/m² | 4 535 €/m² | 85 |
| Montfermeil 93370 | 28 703 | 3 167 €/m² | 3 333 €/m² | 74 |
| Stains 93240 | 41 388 | 3 077 €/m² | 3 198 €/m² | 66 |
| La Courneuve 93120 | 47 167 | 2 857 €/m² | 3 722 €/m² | 59 |
| Le Pré-Saint-Gervais 93310 | 16 993 | 6 589 €/m² | 8 483 €/m² | 49 |
| Le Bourget 93350 | 15 925 | 3 287 €/m² | 6 376 €/m² | 46 |
| L'Île-Saint-Denis 93450 | 8 696 | 16 571 €/m² | 7 059 €/m² | 46 |
| Clichy-sous-Bois 93390 | 29 354 | 1 969 €/m² | 2 884 €/m² | 44 |
| Gournay-sur-Marne 93460 | 7 320 | 4 029 €/m² | 3 854 €/m² | 38 |
| Coubron 93470 | 5 175 | 3 871 €/m² | 3 104 €/m² | 33 |
| Vaujours 93410 | 8 007 | 3 135 €/m² | 3 459 €/m² | 30 |
| Dugny 93440 | 11 700 | 3 536 €/m² | 2 952 €/m² | 17 |
| Villetaneuse 93430 | 12 530 | 2 064 €/m² | 2 687 €/m² | 11 |
Guides et classements pour le Seine-Saint-Denis
Estimation des prix au m² dans le Seine-Saint-Denis en 2025
Le Seine-Saint-Denis (93), situé en région Île-de-France, compte 1 681 725 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 4 063 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 3 917 €/m². Le marché est en baisse de 5,2 % par rapport à 2024. 4 934 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Montreuil (5 840 €/m²) , Saint-Denis (3 824 €/m²) et Aulnay-sous-Bois (3 600 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 1 (très faible). Le revenu médian moyen des habitants est de 20 306 € par an.
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