Prix immobilier à Saint-Benoît (974)
La Réunion (974) — La Réunion
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Benoît
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Benoît (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 1 606 €/m² | 33 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 1 587 €/m² | 42 m² | 2 |
| T2 | Maison | 1 742 €/m² | 50 m² | 6 |
| T3 | Appartement | 1 232 €/m² | 69 m² | 1 |
| T3 | Maison | 2 458 €/m² | 58 m² | 10 |
| T4 | Maison | 8 489 €/m² | 92 m² | 20 |
| T5+ | Maison | 2 107 €/m² | 96 m² | 18 |
Prix immobilier par rue à Saint-Benoît
Voir les 40 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE AMIRAL BOUVET | Appartement | 1 289 €/m² | 41 |
| CHE GALLIAS (STE ANNE) | Maison | 25 770 €/m² | 23 |
| RUE MONTFLEURY | Appartement | 1 556 €/m² | 22 |
| RTE NATIONALE 2 STE ANNE | Maison | 2 083 €/m² | 15 |
| RUE BARTHELEMY HOAREAU | Maison | 1 947 €/m² | 14 |
| RES BEL OMBRE | Appartement | 24 119 €/m² | 13 |
| RTE NATIONALE 2 | Appartement | 10 011 €/m² | 12 |
| CHE GALLIAS (STE ANNE) | Appartement | 25 985 €/m² | 10 |
| RUE DES BANIANS | Maison | 15 036 €/m² | 10 |
| CHE MORANGE (STE ANNE) | Maison | 2 859 €/m² | 9 |
Démographie de Saint-Benoît
Écoles et établissements scolaires à Saint-Benoît
Commerces et services à Saint-Benoît
Risques naturels à Saint-Benoît
Qualité de l'eau à Saint-Benoît
Faut-il acheter à Saint-Benoît ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Benoît est une commune de 37 585 habitants située dans le département La Réunion (974) en région La Réunion. Le revenu médian s'élève à 14 550 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 27 écoles, 7 collèges, 7 lycées. Côté santé, on compte 28 médecins généralistes et 11 pharmacies. Saint-Benoît est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 23 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 533 €/m² pour les appartements et 2 282 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du La Réunion, les prix à Saint-Benoît sont inférieurs de 48,0 %. La commune compte 40 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bras-Panon, La Plaine-des-Palmistes, Salazie.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Saint-Benoît
Informations sur Saint-Benoît
| Commune | Saint-Benoît |
|---|---|
| Code postal | 97437 |
| Code INSEE | 97410 |
| Département | La Réunion (974) |
| Région | La Réunion |
| Population | 38 604 hab. |