Prix immobilier à Saint-Leu (974)
La Réunion (974) — La Réunion
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Leu
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Leu (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 505 €/m² | 29 m² | 3 |
| T1 | Maison | 2 028 €/m² | 106 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 724 €/m² | 48 m² | 22 |
| T2 | Maison | 2 120 €/m² | 100 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 8 022 €/m² | 65 m² | 13 |
| T3 | Maison | 5 050 €/m² | 75 m² | 13 |
| T4 | Appartement | 5 128 €/m² | 96 m² | 6 |
| T4 | Maison | 3 285 €/m² | 91 m² | 19 |
| T5+ | Appartement | 3 173 €/m² | 92 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 3 803 €/m² | 133 m² | 10 |
Prix immobilier par rue à Saint-Leu
Voir les 85 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DUBUISSON | Appartement | 4 881 €/m² | 55 |
| ALL DES PORCELAINES | Appartement | 4 557 €/m² | 43 |
| CHE DUBUISSON | Maison | 4 529 €/m² | 42 |
| RUE ALEXANDRE BEGUE | Maison | 1 909 €/m² | 26 |
| RUE HAUTE | Appartement | 4 038 €/m² | 26 |
| RUE DU GENERAL LAMBERT | Appartement | 4 755 €/m² | 24 |
| RUE ALEXANDRE BEGUE | Appartement | 8 009 €/m² | 22 |
| CHE ALBERT HOAREAU | Appartement | 2 432 €/m² | 21 |
| RUE GALABE | Appartement | 4 276 €/m² | 21 |
| BOIS BLANC | Maison | 3 740 €/m² | 19 |
Démographie de Saint-Leu
Écoles et établissements scolaires à Saint-Leu
Commerces et services à Saint-Leu
Risques naturels à Saint-Leu
Qualité de l'eau à Saint-Leu
Faut-il acheter à Saint-Leu ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Leu est une commune de 35 597 habitants située dans le département La Réunion (974) en région La Réunion. Le revenu médian s'élève à 17 630 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 21 écoles, 4 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 44 médecins généralistes et 10 pharmacies. Saint-Leu est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 23 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 108 €/m² pour les appartements et 3 797 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 10,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du La Réunion, les prix à Saint-Leu sont supérieurs de 73,2 %. La commune compte 85 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Les Avirons, L'Étang-Salé, Les Trois-Bassins.
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Carte et localisation de Saint-Leu
Informations sur Saint-Leu
| Commune | Saint-Leu |
|---|---|
| Code postal | 97416 |
| Code INSEE | 97413 |
| Département | La Réunion (974) |
| Région | La Réunion |
| Population | 36 163 hab. |