Classement des prix maisons dans le Seine-et-Marne (77) en 2025
Région Île-de-France
Les 20 villes les moins chères du Seine-et-Marne
| Rang | Ville | Prix m² | Revenu médian | Population | Transactions |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Diant | 238 €/m² | 23 540 € | 194 | 2 |
| 2 | Coulommes | 319 €/m² | 25 710 € | 542 | 1 |
| 3 | Sigy | 460 €/m² | - | 66 | 2 |
| 4 | Nanteuil-sur-Marne | 730 €/m² | 23 180 € | 406 | 2 |
| 5 | Mondreville | 890 €/m² | 25 620 € | 334 | 3 |
| 6 | Gironville | 902 €/m² | 26 120 € | 166 | 1 |
| 7 | Augers-en-Brie | 919 €/m² | 25 100 € | 265 | 4 |
| 8 | La Trétoire | 940 €/m² | 24 990 € | 459 | 4 |
| 9 | Aulnoy | 950 €/m² | 29 020 € | 362 | 1 |
| 10 | Saint-Martin-du-Boschet | 1 062 €/m² | 25 050 € | 257 | 1 |
| 11 | La Chapelle-Moutils | 1 063 €/m² | 20 800 € | 400 | 2 |
| 12 | Villenauxe-la-Petite | 1 080 €/m² | 23 050 € | 453 | 1 |
| 13 | Monthyon | 1 125 €/m² | 26 360 € | 1 756 | 3 |
| 14 | Marolles-en-Brie | 1 133 €/m² | 25 320 € | 412 | 3 |
| 15 | Bransles | 1 134 €/m² | 23 910 € | 526 | 2 |
| 16 | Saint-Hilliers | 1 145 €/m² | 25 320 € | 474 | 4 |
| 17 | Pézarches | 1 149 €/m² | 26 490 € | 410 | 3 |
| 18 | Fontaine-Fourches | 1 164 €/m² | 21 280 € | 576 | 4 |
| 19 | Les Marêts | 1 167 €/m² | 24 460 € | 152 | 2 |
| 20 | Vimpelles | 1 179 €/m² | 25 120 € | 512 | 3 |
Les 20 villes les plus chères du Seine-et-Marne
| Rang | Ville | Prix m² | Revenu médian | Population | Transactions |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Montereau-sur-le-Jard | 15 306 €/m² | 30 320 € | 499 | 13 |
| 2 | Voinsles | 7 468 €/m² | 27 280 € | 580 | 6 |
| 3 | Fontainebleau | 6 219 €/m² | 27 340 € | 15 583 | 109 |
| 4 | Seine-Port | 6 129 €/m² | 33 990 € | 1 742 | 7 |
| 5 | Barbizon | 5 017 €/m² | 37 280 € | 1 261 | 8 |
| 6 | Dammartin-sur-Tigeaux | 4 981 €/m² | 27 550 € | 1 280 | 3 |
| 7 | Montgé-en-Goële | 4 924 €/m² | 28 440 € | 717 | 1 |
| 8 | Brou-sur-Chantereine | 4 808 €/m² | 22 750 € | 5 196 | 30 |
| 9 | Guermantes | 4 749 €/m² | 32 090 € | 1 153 | 10 |
| 10 | Magny-le-Hongre | 4 719 €/m² | 29 460 € | 9 060 | 62 |
| 11 | Fleury-en-Bière | 4 706 €/m² | 32 710 € | 652 | 3 |
| 12 | Montévrain | 4 574 €/m² | 26 710 € | 15 687 | 78 |
| 13 | Chessy | 4 455 €/m² | 27 230 € | 7 771 | 42 |
| 14 | Bussy-Saint-Georges | 4 372 €/m² | 26 270 € | 27 498 | 151 |
| 15 | Bois-le-Roi | 4 337 €/m² | 33 500 € | 6 072 | 59 |
| 16 | Chalifert | 4 272 €/m² | 28 210 € | 1 584 | 9 |
| 17 | Serris | 4 254 €/m² | 25 790 € | 10 326 | 30 |
| 18 | Émerainville | 4 244 €/m² | 26 240 € | 7 690 | 27 |
| 19 | Gouvernes | 4 174 €/m² | 33 280 € | 1 177 | 10 |
| 20 | Lagny-sur-Marne | 4 173 €/m² | 25 220 € | 21 461 | 124 |
Où acheter au meilleur prix dans le Seine-et-Marne en 2025 ?
Le classement des prix immobiliers dans le Seine-et-Marne (77) permet de comparer les 444 communes disposant de données de transactions pour les maisons en 2025. Le département est situé en région Île-de-France.
La ville la moins chère du département est Diant avec un prix médian de 238 €/m² pour les maisons. À l'opposé, la ville la plus chère est Montereau-sur-le-Jard avec un prix médian de 15 306 €/m². Le prix médian départemental pour les maisons s'établit à 2 926 €/m².
Pour affiner votre recherche, utilisez notre outil de recherche par adresse qui vous permettra de visualiser les prix dans un périmètre précis autour d'une localisation donnée.
Comparer les prix immobiliers dans le Seine-et-Marne
Sur les 507 communes que compte le Seine-et-Marne, 444 disposent de données de prix immobiliers pour les maisons en 2025, soit une couverture de 87,6 % du territoire. L'écart de prix entre la commune la moins chère et la plus chère atteint 15 067 €/m², ce qui témoigne de la diversité du marché immobilier dans ce département.
Ce classement est basé sur les données des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) de l'année 2025. Les prix indiqués correspondent au prix médian au m² pour les maisons. Consultez la page du département Seine-et-Marne pour retrouver l'évolution des prix et le volume de transactions détaillés.
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