Prix immobilier à Émerainville (77)
Seine-et-Marne (77) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Émerainville
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Émerainville (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 4 243 €/m² | 39 m² | 5 |
| T3 | Appartement | 3 736 €/m² | 66 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 3 564 €/m² | 91 m² | 5 |
| T4 | Maison | 4 135 €/m² | 86 m² | 3 |
| T5+ | Appartement | 1 583 €/m² | 96 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 5 677 €/m² | 165 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Émerainville
Voir les 17 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE L ORANGERIE | Appartement | 3 808 €/m² | 60 |
| ALL DE LA FORET | Appartement | 4 338 €/m² | 37 |
| RUE D EMERY | Appartement | 3 736 €/m² | 31 |
| RUE BORIS PASTERNAK | Appartement | 3 827 €/m² | 29 |
| AV CHARLES BRAS | Appartement | 4 038 €/m² | 14 |
| ALL DE LA GRANDE PRAIRIE | Appartement | 4 467 €/m² | 13 |
| ALL DES MILLE ET UNE NUITS | Appartement | 2 614 €/m² | 11 |
| ALL DU TEMPS QUI PASSE | Appartement | 2 780 €/m² | 10 |
| RUE DU LAPIN VERT | Appartement | 3 000 €/m² | 9 |
| RUE WILLY BRANDT | Appartement | 4 349 €/m² | 9 |
Démographie de Émerainville
Écoles et établissements scolaires à Émerainville
Commerces et services à Émerainville
Risques naturels à Émerainville
Faut-il acheter à Émerainville ? Analyse du marché immobilier en 2025
Émerainville est une commune de 7 536 habitants située dans le département Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 26 240 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 8 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 2 pharmacies. Émerainville est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 736 €/m² pour les appartements et 4 244 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-et-Marne, les prix à Émerainville sont supérieurs de 11,2 %. La commune compte 17 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Noisiel, Pontault-Combault, Lognes.
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Carte et localisation de Émerainville
Informations sur Émerainville
| Commune | Émerainville |
|---|---|
| Code postal | 77184 |
| Code INSEE | 77169 |
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 7 690 hab. |