Prix immobilier à Espalion (12)
Aveyron (12) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Espalion
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Espalion (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 333 €/m² | 25 m² | 2 |
| T1 | Maison | 1 125 €/m² | 24 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 1 394 €/m² | 40 m² | 9 |
| T3 | Appartement | 1 381 €/m² | 57 m² | 2 |
| T3 | Maison | 2 927 €/m² | 63 m² | 4 |
| T4 | Appartement | 1 457 €/m² | 83 m² | 8 |
| T4 | Maison | 2 101 €/m² | 93 m² | 8 |
| T5+ | Appartement | 2 336 €/m² | 137 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 506 €/m² | 112 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Espalion
Voir les 29 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU DOCTEUR TREMOLIERES | Appartement | 1 240 €/m² | 28 |
| RUE DE FLAUJAC | Appartement | 1 589 €/m² | 24 |
| BD JOSEPH POULENC | Appartement | 1 321 €/m² | 23 |
| BD DE GUIZARD | Appartement | 2 638 €/m² | 21 |
| CITE DES RIVES D OLT | Appartement | 1 177 €/m² | 20 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 1 678 €/m² | 16 |
| AV DE LAGUIOLE | Appartement | 1 267 €/m² | 14 |
| AV D ESTAING | Maison | 1 813 €/m² | 13 |
| AV DE SAINT PIERRE | Appartement | 3 563 €/m² | 13 |
| AV DE CALMONT | Appartement | 1 035 €/m² | 11 |
Démographie de Espalion
Écoles et établissements scolaires à Espalion
Commerces et services à Espalion
Risques naturels à Espalion
Qualité de l'eau à Espalion
Faut-il acheter à Espalion ? Analyse du marché immobilier en 2025
Espalion est une commune de 4 607 habitants située dans le département Aveyron (12) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 900 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 3 pharmacies. Espalion est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 500 €/m² pour les appartements et 2 408 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 15,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Aveyron, les prix à Espalion sont inférieurs de 25,3 %. La commune compte 29 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bessuéjouls, Saint-Côme-d'Olt, Bozouls.
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Carte et localisation de Espalion
Informations sur Espalion
| Commune | Espalion |
|---|---|
| Code postal | 12500 |
| Code INSEE | 12096 |
| Département | Aveyron (12) |
| Région | Occitanie |
| Population | 4 605 hab. |