Prix immobilier à Gabriac (12)
Aveyron (12) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 201 €/m²
Transactions 2025
1
Population
561
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gabriac
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Gabriac (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T4 | Maison | 2 201 €/m² | 138 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Gabriac
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| GABRIAC | Maison | 950 €/m² | 13 |
| LES VIGNOTTES | Maison | 2 174 €/m² | 8 |
| CEYRAC | Maison | 800 €/m² | 7 |
Démographie de Gabriac
Population
558
(2022)
Densité
22 hab/km²
Évolution 6 ans
+10,9 %
Revenu médian
22 390 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,5%
15-29 ans
10,1%
30-44 ans
18,4%
45-59 ans
19,6%
60-74 ans
22,0%
75+ ans
10,3%
Écoles et établissements scolaires à Gabriac
1
Maternelles
Commerces et services à Gabriac
1 boulangeries
1 bibliothèques
Risques naturels à Gabriac
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
3 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Séisme, Risque industriel
Faut-il acheter à Gabriac ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gabriac est une commune de 558 habitants située dans le département Aveyron (12) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 22 390 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Gabriac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 3 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Lassouts, Palmas d'Aveyron, Saint-Côme-d'Olt.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Gabriac
Informations sur Gabriac
| Commune | Gabriac |
|---|---|
| Code postal | 12340 |
| Code INSEE | 12106 |
| Département | Aveyron (12) |
| Région | Occitanie |
| Population | 561 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 201 €/m²
Département
1 644 €/m²
+33,9 %
Région
2 234 €/m²
-1,5 %
France
2 939 €/m²
-25,1 %
Prix immobilier dans les villes proches de Gabriac
Lassouts
4,2 km
Maison 771 €/m²
Palmas d'Aveyron
6,1 km
Maison 2 222 €/m²
Saint-Côme-d'Olt
7,7 km
Appart. 762 €/m²
Maison 1 575 €/m²
Espalion
7,1 km
Appart. 1 500 €/m²
Maison 2 408 €/m²
Bertholène
8,2 km
Maison 1 439 €/m²
Bozouls
7,3 km
Appart. 3 091 €/m²
Maison 2 409 €/m²
Laissac-Sévérac l'Église
10,7 km
Appart. 1 029 €/m²
Maison 1 511 €/m²
Castelnau-de-Mandailles
10,0 km
Appart. 2 083 €/m²
Maison 1 275 €/m²
Bessuéjouls
9,6 km
Maison 1 765 €/m²
Sainte-Eulalie-d'Olt
9,3 km
Maison 2 642 €/m²
Pierrefiche
9,8 km
Maison 1 449 €/m²
Montrozier
11,6 km
Maison 1 525 €/m²