Prix immobilier à Septèmes-les-Vallons (13)
Bouches-du-Rhône (13) — Provence-Alpes-Côte d'Azur
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Septèmes-les-Vallons
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Septèmes-les-Vallons (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 8 112 €/m² | 26 m² | 2 |
| T1 | Maison | 5 317 €/m² | 67 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 4 362 €/m² | 41 m² | 8 |
| T2 | Maison | 3 067 €/m² | 45 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 3 281 €/m² | 61 m² | 11 |
| T3 | Maison | 4 113 €/m² | 71 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 2 688 €/m² | 70 m² | 8 |
| T4 | Maison | 3 790 €/m² | 85 m² | 20 |
| T5+ | Appartement | 2 132 €/m² | 83 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 3 499 €/m² | 97 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Septèmes-les-Vallons
Voir les 30 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CITE LES COLLINES | Appartement | 2 294 €/m² | 68 |
| RES PRE DE L'AUBE | Appartement | 2 656 €/m² | 65 |
| RES CASTORS ISABELLA | Maison | 3 200 €/m² | 53 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 3 391 €/m² | 51 |
| BD ANTOINE VABRE | Appartement | 3 615 €/m² | 44 |
| RTE NATIONALE 8 | Appartement | 5 548 €/m² | 38 |
| CHE DE LA BEDOULE | Maison | 3 332 €/m² | 17 |
| AV BAPTISTIN RAPHAEL | Appartement | 4 058 €/m² | 16 |
| RTE NATIONALE 8 | Maison | 4 246 €/m² | 15 |
| AV BAPTISTIN RAPHAEL | Maison | 4 426 €/m² | 14 |
Démographie de Septèmes-les-Vallons
Écoles et établissements scolaires à Septèmes-les-Vallons
Commerces et services à Septèmes-les-Vallons
Risques naturels à Septèmes-les-Vallons
Faut-il acheter à Septèmes-les-Vallons ? Analyse du marché immobilier en 2025
Septèmes-les-Vallons est une commune de 12 018 habitants située dans le département Bouches-du-Rhône (13) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 22 740 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 8 écoles, 1 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 8 médecins généralistes et 4 pharmacies. Septèmes-les-Vallons est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 38 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 398 €/m² pour les appartements et 3 661 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 12,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Bouches-du-Rhône, les prix à Septèmes-les-Vallons sont inférieurs de 4,5 %. La commune compte 30 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Simiane-Collongue, Bouc-Bel-Air, Les Pennes-Mirabeau.
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Carte et localisation de Septèmes-les-Vallons
Informations sur Septèmes-les-Vallons
| Commune | Septèmes-les-Vallons |
|---|---|
| Code postal | 13240 |
| Code INSEE | 13106 |
| Département | Bouches-du-Rhône (13) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Population | 11 995 hab. |