Prix immobilier à Ambarès-et-Lagrave (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Ambarès-et-Lagrave
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Ambarès-et-Lagrave (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 6 067 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 677 €/m² | 38 m² | 5 |
| T2 | Maison | 3 124 €/m² | 60 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 2 418 €/m² | 59 m² | 4 |
| T3 | Maison | 3 423 €/m² | 75 m² | 10 |
| T4 | Appartement | 1 983 €/m² | 60 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 647 €/m² | 90 m² | 28 |
| T5+ | Maison | 2 107 €/m² | 118 m² | 16 |
Prix immobilier par rue à Ambarès-et-Lagrave
Voir les 71 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CITE BEL AIR | Appartement | 12 868 €/m² | 182 |
| AV DU ROY | Maison | 2 805 €/m² | 37 |
| RUE NELSON MANDELA | Appartement | 2 701 €/m² | 34 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 2 972 €/m² | 30 |
| AV DE LA LIBERTE | Maison | 3 207 €/m² | 30 |
| AV DU CHEMIN DE LA VIE | Maison | 2 570 €/m² | 30 |
| RUE DU BROUSTEY | Maison | 3 118 €/m² | 29 |
| RUE EDMOND FAULAT | Maison | 2 791 €/m² | 28 |
| AV DE GRANDJEAN | Maison | 2 763 €/m² | 26 |
| RUE DE CARBON BLANC | Appartement | 2 811 €/m² | 21 |
Démographie de Ambarès-et-Lagrave
Écoles et établissements scolaires à Ambarès-et-Lagrave
Commerces et services à Ambarès-et-Lagrave
Risques naturels à Ambarès-et-Lagrave
Qualité de l'eau à Ambarès-et-Lagrave
Faut-il acheter à Ambarès-et-Lagrave ? Analyse du marché immobilier en 2025
Ambarès-et-Lagrave est une commune de 17 298 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 21 780 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 12 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 16 médecins généralistes et 3 pharmacies. Ambarès-et-Lagrave est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 701 €/m² pour les appartements et 2 588 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 1,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Ambarès-et-Lagrave sont inférieurs de 28,5 %. La commune compte 71 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Vincent-de-Paul, Saint-Louis-de-Montferrand, Carbon-Blanc.
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Carte et localisation de Ambarès-et-Lagrave
Informations sur Ambarès-et-Lagrave
| Commune | Ambarès-et-Lagrave |
|---|---|
| Code postal | 33440 |
| Code INSEE | 33003 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 17 644 hab. |