Prix immobilier à Aniane (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Aniane
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Aniane (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 3 667 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Maison | 2 710 €/m² | 39 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 3 735 €/m² | 65 m² | 3 |
| T3 | Maison | 4 135 €/m² | 75 m² | 8 |
| T4 | Appartement | 2 284 €/m² | 85 m² | 3 |
| T4 | Maison | 2 626 €/m² | 110 m² | 5 |
| T5+ | Appartement | 3 506 €/m² | 87 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 262 €/m² | 89 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Aniane
Voir les 15 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| BD ST JEAN | Appartement | 2 279 €/m² | 22 |
| CHE DE LA GRANGE | Maison | 1 697 €/m² | 17 |
| RUE VIEILLE | Maison | 1 871 €/m² | 10 |
| RUE DU MAZEL | Maison | 2 656 €/m² | 8 |
| RUE DES ARNAUDS | Maison | 1 713 €/m² | 7 |
| RUE JEAN CASTERAN | Maison | 3 111 €/m² | 7 |
| RUE PORTE MONTPELLIER | Maison | 1 500 €/m² | 7 |
| AV DE ST GUILHEM | Appartement | 5 331 €/m² | 6 |
| BD FELIX GIRAUD | Maison | 2 726 €/m² | 6 |
| CHE DE PUECHAUMA | Maison | 3 458 €/m² | 6 |
Démographie de Aniane
Écoles et établissements scolaires à Aniane
Commerces et services à Aniane
Risques naturels à Aniane
Qualité de l'eau à Aniane
Faut-il acheter à Aniane ? Analyse du marché immobilier en 2025
Aniane est une commune de 2 956 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 22 130 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 8 médecins généralistes et 1 pharmacies. Aniane est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 917 €/m² pour les appartements et 2 206 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 33,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Aniane sont inférieurs de 18,1 %. La commune compte 15 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Puéchabon, Saint-Jean-de-Fos, Gignac.
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Carte et localisation de Aniane
Informations sur Aniane
| Commune | Aniane |
|---|---|
| Code postal | 34150 |
| Code INSEE | 34010 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 2 979 hab. |