Prix immobilier à Gignac (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gignac
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gignac (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 12 751 €/m² | 26 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 6 362 €/m² | 63 m² | 3 |
| T2 | Maison | 1 000 €/m² | 68 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 690 €/m² | 68 m² | 2 |
| T3 | Maison | 2 658 €/m² | 80 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 2 654 €/m² | 86 m² | 3 |
| T4 | Maison | 2 956 €/m² | 89 m² | 9 |
| T5+ | Maison | 3 909 €/m² | 160 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Gignac
Voir les 26 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| BD SAINT LOUIS | Appartement | 2 222 €/m² | 19 |
| RTE DE LAGAMAS | Maison | 3 040 €/m² | 17 |
| RUE SAINT MICHEL | Appartement | 3 289 €/m² | 16 |
| RUE DE LA COUR | Appartement | 5 219 €/m² | 12 |
| TRA DES JARDINS | Appartement | 4 639 €/m² | 12 |
| CHE DE L ILE | Maison | 2 939 €/m² | 11 |
| BD DU MOULIN | Appartement | 2 519 €/m² | 10 |
| GR GRAND RUE | Appartement | 9 000 €/m² | 10 |
| RUE SAINT MICHEL | Maison | 2 343 €/m² | 10 |
| RUE DE LA ROQUE | Maison | 1 957 €/m² | 9 |
Démographie de Gignac
Écoles et établissements scolaires à Gignac
Commerces et services à Gignac
Risques naturels à Gignac
Qualité de l'eau à Gignac
Faut-il acheter à Gignac ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gignac est une commune de 6 713 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 810 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 1 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 2 pharmacies. Gignac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 626 €/m² pour les appartements et 3 004 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 10,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Gignac sont supérieurs de 1,9 %. La commune compte 26 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Bauzille-de-la-Sylve, Popian, Aniane.
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Carte et localisation de Gignac
Informations sur Gignac
| Commune | Gignac |
|---|---|
| Code postal | 34150 |
| Code INSEE | 34114 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 6 651 hab. |