Prix immobilier à Guzargues (34)
Hérault (34) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
3 995 €/m²
Transactions 2025
6
Population
502
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Guzargues
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Guzargues (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Maison | 5 012 €/m² | 67 m² | 2 |
| T4 | Maison | 3 616 €/m² | 171 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 2 551 €/m² | 196 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Guzargues
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DES BREBIERES | Maison | 5 094 €/m² | 11 |
| LOT LE DOMAINE DES PASSERILLES | Maison | 4 193 €/m² | 8 |
Démographie de Guzargues
Population
497
(2022)
Densité
42 hab/km²
Évolution 6 ans
-3,7 %
Revenu médian
31 110 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
11,7%
15-29 ans
14,6%
30-44 ans
13,4%
45-59 ans
23,1%
60-74 ans
25,2%
75+ ans
12,0%
Commerces et services à Guzargues
2 restaurants
Risques naturels à Guzargues
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
10 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Radon
Qualité de l'eau à Guzargues
Bactériologie
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-09-24
Faut-il acheter à Guzargues ? Analyse du marché immobilier en 2025
Guzargues est une commune de 497 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 31 110 €/an par unité de consommation. Guzargues est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Assas, Montaud, Teyran.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Guzargues
Informations sur Guzargues
| Commune | Guzargues |
|---|---|
| Code postal | 34820 |
| Code INSEE | 34118 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 502 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
3 995 €/m²
Département
3 028 €/m²
+31,9 %
Région
2 234 €/m²
+78,8 %
France
2 939 €/m²
+36,0 %
Prix immobilier dans les villes proches de Guzargues
Assas
2,2 km
Maison 4 143 €/m²
Montaud
2,7 km
Maison 2 743 €/m²
Teyran
4,4 km
Appart. 2 922 €/m²
Maison 3 634 €/m²
Sainte-Croix-de-Quintillargues
4,5 km
Appart. 5 132 €/m²
Maison 3 252 €/m²
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4,1 km
Maison 3 407 €/m²
Saint-Bauzille-de-Montmel
5,6 km
Appart. 4 091 €/m²
Maison 3 160 €/m²
Saint-Drézéry
4,3 km
Appart. 3 068 €/m²
Maison 3 527 €/m²
Prades-le-Lez
5,2 km
Appart. 3 721 €/m²
Maison 3 782 €/m²
Jacou
7,1 km
Appart. 3 557 €/m²
Maison 4 108 €/m²
Le Triadou
5,3 km
Appart. 4 289 €/m²
Maison 1 905 €/m²
Sussargues
5,6 km
Appart. 3 718 €/m²
Maison 3 393 €/m²
Saint-Mathieu-de-Tréviers
6,6 km
Appart. 2 700 €/m²
Maison 4 277 €/m²