Prix immobilier à Montaud (34)
Hérault (34) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 743 €/m²
Transactions 2025
3
Population
1 014
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montaud
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Montaud (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T4 | Maison | 3 845 €/m² | 88 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 743 €/m² | 144 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Montaud
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DU BOIS | Maison | 2 252 €/m² | 5 |
| RUE DES CHENES | Maison | 3 053 €/m² | 5 |
| RUE DU RADABEL | Maison | 5 070 €/m² | 5 |
Démographie de Montaud
Population
1 024
(2022)
Densité
79 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,7 %
Revenu médian
26 620 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,2%
15-29 ans
12,5%
30-44 ans
17,9%
45-59 ans
25,1%
60-74 ans
16,7%
75+ ans
9,5%
Écoles et établissements scolaires à Montaud
1
Maternelles
Commerces et services à Montaud
1 bibliothèques, 1 restaurants
Risques naturels à Montaud
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
12 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Radon
Qualité de l'eau à Montaud
Bactériologie
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-04-23
Faut-il acheter à Montaud ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montaud est une commune de 1 024 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 26 620 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Montaud est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 3 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Drézéry, Guzargues, Saint-Bauzille-de-Montmel.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Montaud
Informations sur Montaud
| Commune | Montaud |
|---|---|
| Code postal | 34160 |
| Code INSEE | 34164 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 1 014 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 743 €/m²
Département
3 028 €/m²
-9,4 %
Région
2 234 €/m²
+22,8 %
France
2 939 €/m²
-6,7 %
Prix immobilier dans les villes proches de Montaud
Saint-Drézéry
2,5 km
Appart. 3 068 €/m²
Maison 3 527 €/m²
Guzargues
2,7 km
Maison 3 995 €/m²
Saint-Bauzille-de-Montmel
3,8 km
Appart. 4 091 €/m²
Maison 3 160 €/m²
Sainte-Croix-de-Quintillargues
4,3 km
Appart. 5 132 €/m²
Maison 3 252 €/m²
Sussargues
4,7 km
Appart. 3 718 €/m²
Maison 3 393 €/m²
Saint-Jean-de-Cornies
4,3 km
Maison 3 009 €/m²
Buzignargues
4,9 km
Maison 1 617 €/m²
Assas
4,8 km
Maison 4 143 €/m²
Teyran
6,3 km
Appart. 2 922 €/m²
Maison 3 634 €/m²
Castries
6,4 km
Appart. 4 328 €/m²
Maison 3 970 €/m²
Saint-Hilaire-de-Beauvoir
5,5 km
Appart. 4 023 €/m²
Maison 3 451 €/m²
Beaulieu
6,2 km
Maison 3 723 €/m²